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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison plain-pied Checy 5 pièce(s)Belle situation pour ce plain-pied sur vide sanitaire ! Au calme, proche des axes routiers et des commodités. Le portail s'ouvre sur une cour pouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHECY ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHECY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARDIE
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261 250 € | 2 312 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MARDIE
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261 250 € | 2 312 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MARDIE
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T5 MARDIE
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255 000 € | 2 237 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MARDIE
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255 000 € | 2 237 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MARDIE
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254 400 € | 2 102 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MARDIE
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254 400 € | 2 102 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MARDIE
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254 400 € | 2 102 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT AUX MOINES
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254 400 € | 2 085 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MARDIE
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264 000 € | 2 336 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 CHECY
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264 250 € | 2 470 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 CHECY
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264 250 € | 2 470 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T7 BOU
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251 917 € | 2 048 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 PONT AUX MOINES
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267 275 € | 2 138 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHECY
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 19 Rue Dunois | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 04/03/2025 | 1 Av De La Paix En Algerie | 187 500 € | 90 m² | 2 083 € |
| 26/02/2025 | 2 Clos Du Paillot | 203 950 € | 93 m² | 2 193 € |
| 31/01/2025 | 26 Imp Du Maraicher | 186 000 € | 94 m² | 1 979 € |
| 15/01/2025 | 7 Rue De Vercingetorix | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 09/01/2025 | 39 Rue De Massilia | 236 000 € | 121 m² | 1 950 € |
| 27/12/2024 | 7 All Du Cigoin | 239 000 € | 115 m² | 2 078 € |
| 20/12/2024 | 44 Rue Du Maillebois | 262 500 € | 99 m² | 2 652 € |
| 13/12/2024 | 12 Rue Des Gaulois | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 12/12/2024 | 17 Rue Berne | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 22/11/2024 | 3 All Du Luxembourg | 218 000 € | 116 m² | 1 879 € |
| 21/11/2024 | 11 Rue Du Lievre | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 12/11/2024 | 3 All Des Perdrix | 193 100 € | 89 m² | 2 170 € |
| 12/11/2024 | 86 Rue De Grainloup | 182 000 € | 89 m² | 2 045 € |
| 04/11/2024 | 16 Av Du Val De Loire | 184 600 € | 93 m² | 1 985 € |