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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
A vendre:Belle maison familiale très bien entretenue, offrant 107 m² de surface habitable et un terrain rare de 2 000 m², parfaitement arboré et plat. Idéale pour les amoureux de n...
74 Rue du Grand Bourgneuf 45430 Chécy
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 284 592 € | 29 514 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 298 440 € | 43 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 323 820 € | 68 742 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 351 840 € | 96 762 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 381 000 € | 125 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHECY ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHECYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHECY
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264 250 € | 2 470 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 CHECY
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263 750 € | 2 586 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT AUX MOINES
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267 275 € | 2 138 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHECY
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269 000 € | 2 187 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CHECY
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275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 BOU
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251 917 € | 2 048 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 CHECY
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MARDIE
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246 210 € | 2 438 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 CHECY
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243 000 € | 2 170 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 3 All Des Centurions | 156 000 € | 88 m² | 1 773 € |
| 17/03/2025 | 19 Rue Dunois | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 04/03/2025 | 1 Av De La Paix En Algerie | 187 500 € | 90 m² | 2 083 € |
| 03/03/2025 | 5 All Des Gladiateurs | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 28/02/2025 | 1 All Des Alouettes | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 26/02/2025 | 2 Clos Du Paillot | 203 950 € | 93 m² | 2 193 € |
| 03/02/2025 | 20 Che Du Temps Retrouve | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 31/01/2025 | 26 Imp Du Maraicher | 186 000 € | 94 m² | 1 979 € |
| 15/01/2025 | 7 Rue De Vercingetorix | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 09/01/2025 | 39 Rue De Massilia | 236 000 € | 121 m² | 1 950 € |
| 27/12/2024 | 7 All Du Cigoin | 239 000 € | 115 m² | 2 078 € |
| 20/12/2024 | 44 Rue Du Maillebois | 262 500 € | 99 m² | 2 652 € |
| 13/12/2024 | 12 Rue Des Gaulois | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 12/12/2024 | 17 Rue Berne | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 04/12/2024 | 13 Rue De Caciacus | 203 825 € | 88 m² | 2 316 € |