Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale composée d'un séjour-salon avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de quatre chambres...
300 Avenue de Miromesnil 45430 Mardié
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 426 €/mois | 10 382 €/mois | 287 784 € | 29 806 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 301 800 € | 43 822 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 327 420 € | 69 442 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 355 920 € | 97 942 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 385 500 € | 127 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, PONT AUX MOINES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEbap Actuel
|
267 275 € | - |
|
#agXYY
|
264 000 € | -1,2% |
|
#aCuNY
|
267 275 € | - |
|
#aIDD0
|
261 000 € | -2,3% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 196 Rue Des Basroches | 147 695 € | 120 m² | 1 231 € |
| 17/01/2025 | 294 Rue De La Chaise | 320 000 € | 128 m² | 2 500 € |
| 06/12/2024 | 61 Rue Francois Villon | 207 500 € | 115 m² | 1 804 € |
| 09/10/2024 | 12 Pl Du Gennetin | 286 500 € | 127 m² | 2 256 € |
| 30/09/2024 | 448 Av De Neuville | 320 000 € | 122 m² | 2 623 € |
| 19/07/2024 | 1275 Av De Pont Aux Moines | 235 000 € | 133 m² | 1 767 € |
| 04/07/2024 | 432 Rue Des Moulins | 252 500 € | 104 m² | 2 428 € |
| 24/04/2024 | 150 Rue De La Binette | 180 000 € | 136 m² | 1 324 € |
| 25/03/2024 | 67 Rue Des Cerisiers | 208 000 € | 100 m² | 2 080 € |
| 23/02/2024 | 45 Pl Jean Baptiste Chardin | 207 500 € | 117 m² | 1 774 € |
| 09/02/2024 | 108 Rue Des Bleuets | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 16/01/2024 | 93 Rue De La Verdelle | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 13/12/2023 | 241 Rue Des Breteaux | 368 374 € | 126 m² | 2 924 € |
| 24/08/2023 | 81 Av De Miromesnil | 396 450 € | 131 m² | 3 026 € |
| 10/07/2023 | 80 Rue Charles D Orleans | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |