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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Belle maison familiale à CHASSIEUEXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE Proche de la place du marché de Chassieu, Lionrose vous propose cette belle maison familiale de 4 chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHASSIEU ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHASSIEU
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559 000 € | 3 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 CHASSIEU
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575 000 € | 3 938 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSIEU
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575 000 € | 3 938 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSIEU
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575 000 € | 3 938 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSIEU
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509 000 € | 3 799 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSIEU
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499 000 € | 3 724 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSIEU
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499 000 € | 3 724 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSIEU
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499 000 € | 3 724 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSIEU
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499 000 € | 3 724 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSIEU
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499 000 € | 3 724 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSIEU
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468 000 € | 2 889 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSIEU
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468 000 € | 2 889 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSIEU
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468 000 € | 2 889 € | 162 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 11 Ham De Chassieu Chem Raquin | 485 000 € | 122 m² | 3 975 € |
| 13/05/2025 | 27 Rte De Genas | 545 000 € | 137 m² | 3 978 € |
| 14/04/2025 | 9 Rue Des Thuyas | 525 000 € | 136 m² | 3 860 € |
| 27/02/2025 | 59b Rue Oreste Zenezini | 920 000 € | 165 m² | 5 576 € |
| 27/01/2025 | 11b Rue Audibert Lavirotte | 355 000 € | 116 m² | 3 060 € |
| 14/01/2025 | 24 Rue Vincent Scotto | 400 000 € | 112 m² | 3 571 € |
| 29/11/2024 | 1 Imp De La Serre | 680 000 € | 115 m² | 5 913 € |
| 06/11/2024 | 3c Che Du Treve | 475 000 € | 115 m² | 4 130 € |
| 05/11/2024 | 49b Rue Oreste Zenezini | 555 000 € | 155 m² | 3 581 € |
| 22/10/2024 | 17 Ham De Chassieu Chem Raquin | 525 000 € | 122 m² | 4 303 € |
| 18/09/2024 | 14 Allee Des Artisans | 430 000 € | 117 m² | 3 675 € |
| 02/09/2024 | 2 Rue Des Primeveres | 568 050 € | 118 m² | 4 814 € |
| 02/09/2024 | 48 Rte De Lyon | 689 000 € | 135 m² | 5 104 € |
| 29/07/2024 | 21 Rue Des Tulipes | 581 840 € | 150 m² | 3 879 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue Frederic Dard | 657 000 € | 139 m² | 4 727 € |