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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
VILLA SPACIEUSE - L'agence Corneille Saint-Marc Transactions et Marie vous proposent cette charmante maison familiale de 134,36 m², sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, une entrée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 505 €/mois | 19 712 €/mois | 546 420 € | 56 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 775 €/mois | 14 470 €/mois | 573 000 € | 83 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 621 720 € | 131 911 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 675 840 € | 186 031 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 731 700 € | 241 891 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHASSIEU ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZCdV Actuel
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509 000 € | - |
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#b6C49
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499 000 € | -2,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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439 000 € | 3 512 € | 125 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 11 Ham De Chassieu Chem Raquin | 485 000 € | 122 m² | 3 975 € |
| 13/05/2025 | 27 Rte De Genas | 545 000 € | 137 m² | 3 978 € |
| 14/04/2025 | 9 Rue Des Thuyas | 525 000 € | 136 m² | 3 860 € |
| 04/02/2025 | 12 Rue Des Cypres | 351 000 € | 110 m² | 3 191 € |
| 27/01/2025 | 11b Rue Audibert Lavirotte | 355 000 € | 116 m² | 3 060 € |
| 14/01/2025 | 24 Rue Vincent Scotto | 400 000 € | 112 m² | 3 571 € |
| 20/12/2024 | 22 Rue Toulouse-lautrec | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 13/12/2024 | 19 Rue Pierre Et Marie Curie | 498 000 € | 107 m² | 4 654 € |
| 29/11/2024 | 1 Imp De La Serre | 680 000 € | 115 m² | 5 913 € |
| 06/11/2024 | 3c Che Du Treve | 475 000 € | 115 m² | 4 130 € |
| 05/11/2024 | 49b Rue Oreste Zenezini | 555 000 € | 155 m² | 3 581 € |
| 31/10/2024 | 29 Av Paul Barruel | 389 300 € | 107 m² | 3 638 € |
| 22/10/2024 | 17 Ham De Chassieu Chem Raquin | 525 000 € | 122 m² | 4 303 € |
| 18/09/2024 | 14 Allee Des Artisans | 430 000 € | 117 m² | 3 675 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue Des Chenes | 490 250 € | 110 m² | 4 457 € |