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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
CHASSIEU CENTRE Dans un secteur calme, proche du centre. Venez découvrir cette maison de 162m² sur 550m² de parcelle. Elle se compose au RDC de 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 985 €/mois | 18 136 €/mois | 502 740 € | 52 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 393 €/mois | 13 312 €/mois | 527 160 € | 76 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 571 860 € | 121 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 621 600 € | 170 979 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 673 200 € | 222 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHASSIEU ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHASSIEU
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468 000 € | 2 889 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSIEU
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T6 CHASSIEU
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460 000 € | 2 706 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSIEU
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460 000 € | 2 706 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSIEU
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490 000 € | 2 450 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSIEU
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490 000 € | 2 450 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSIEU
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425 000 € | 2 500 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 27 Rte De Genas | 545 000 € | 137 m² | 3 978 € |
| 14/04/2025 | 9 Rue Des Thuyas | 525 000 € | 136 m² | 3 860 € |
| 27/02/2025 | 59b Rue Oreste Zenezini | 920 000 € | 165 m² | 5 576 € |
| 05/11/2024 | 49b Rue Oreste Zenezini | 555 000 € | 155 m² | 3 581 € |
| 02/09/2024 | 48 Rte De Lyon | 689 000 € | 135 m² | 5 104 € |
| 29/07/2024 | 21 Rue Des Tulipes | 581 840 € | 150 m² | 3 879 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue Frederic Dard | 657 000 € | 139 m² | 4 727 € |
| 26/06/2024 | 17b Rue Oreste Zenezini | 462 600 € | 165 m² | 2 804 € |
| 21/06/2024 | 6 Sq Des Dahlias | 375 000 € | 130 m² | 2 885 € |
| 14/05/2024 | 7 Rue Du Prof Dargent | 575 339 € | 160 m² | 3 596 € |
| 18/04/2024 | 8 Rue Lamartine | 498 000 € | 130 m² | 3 831 € |
| 13/03/2024 | 13 Rue Des Primeveres | 535 000 € | 133 m² | 4 023 € |
| 24/01/2024 | 2 Rue Paul Verlaine | 515 000 € | 135 m² | 3 815 € |
| 17/08/2023 | 1 Rue De La Tisseriere | 707 900 € | 176 m² | 4 022 € |
| 31/05/2023 | 11 Rue De La Republique | 600 000 € | 135 m² | 4 444 € |