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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Votre Agence '' vous propose à la vente une très belle meulière de 1920 dans un quartier recherché pour sa proximité gare, commerces et centre-ville. Son allure extérieure est déjà...
7 Rue Ferdinand Dugué 28000 Chartres
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARTRES ↗ +3.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aS40e Actuel
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499 000 € | - |
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#aGJJ7
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572 000 € | +14,6% |
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#aKj3i
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549 000 € | +10,0% |
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#aL5p6
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549 000 € | +10,0% |
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#aL3l8
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549 000 € | +10,0% |
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#aO81D
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549 000 € | +10,0% |
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#aTZl3
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549 000 € | +10,0% |
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#b7LSK
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499 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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530 000 € | 2 849 € | 186 m² | 8 | Voir |
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530 000 € | 2 849 € | 186 m² | 8 | Voir |
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530 000 € | 2 849 € | 186 m² | 8 | Voir |
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535 000 € | 2 876 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T6 CHARTRES
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450 000 € | 2 711 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARTRES
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449 000 € | 2 641 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Rue De Launay | 610 000 € | 185 m² | 3 297 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue Jean Vigo | 438 000 € | 133 m² | 3 293 € |
| 10/06/2025 | 50 Rue De Launay | 249 500 € | 130 m² | 1 919 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue Des Reservoirs | 425 000 € | 173 m² | 2 457 € |
| 16/04/2025 | 2a Rue De Villaines | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |
| 27/03/2025 | 15 Av Texier Gallas | 410 000 € | 137 m² | 2 993 € |
| 18/03/2025 | 19 Rue Des Chaises | 425 000 € | 140 m² | 3 036 € |
| 05/02/2025 | 82 Rue Gabriel Peri | 440 000 € | 156 m² | 2 821 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue De La Mare A Boulay | 428 000 € | 151 m² | 2 834 € |
| 29/11/2024 | 14 Rue Du Puits Berchot | 850 000 € | 153 m² | 5 556 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue De Loigny La Bataille | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 05/11/2024 | 60 Rue De Varize | 425 000 € | 125 m² | 3 400 € |
| 02/10/2024 | 18 Rue Ferdinand Dugue | 418 500 € | 124 m² | 3 375 € |
| 17/09/2024 | 46 Rue Chanzy | 585 000 € | 186 m² | 3 145 € |
| 14/09/2024 | 33 Rue Corot | 240 000 € | 174 m² | 1 379 € |