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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 186 m²
iad France - Astrid Boudet vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison familiale construite dans les années 50. Elle est idéalement située dans Chartres, à quelques minut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 775 €/mois | 20 530 €/mois | 569 100 € | 58 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 973 €/mois | 15 070 €/mois | 596 760 € | 86 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 647 460 € | 137 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 703 680 € | 193 579 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 762 000 € | 251 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aF9s1 Actuel
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530 000 € | - |
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#auZRA
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535 000 € | +0,9% |
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#aFg87
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530 000 € | - |
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#aFIAW
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530 000 € | - |
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#aS40Y
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530 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHARTRES
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530 000 € | 2 944 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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530 000 € | 2 849 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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530 000 € | 2 849 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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530 000 € | 2 849 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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535 000 € | 2 876 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T9 CHARTRES
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540 000 € | 2 700 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T8 CHARTRES
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544 000 € | 2 941 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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545 000 € | 2 946 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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499 200 € | 2 279 € | 219 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Rue De Launay | 610 000 € | 185 m² | 3 297 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue Des Reservoirs | 425 000 € | 173 m² | 2 457 € |
| 16/04/2025 | 2a Rue De Villaines | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Du Chapeau Rouge | 665 000 € | 200 m² | 3 325 € |
| 05/02/2025 | 82 Rue Gabriel Peri | 440 000 € | 156 m² | 2 821 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue De La Mare A Boulay | 428 000 € | 151 m² | 2 834 € |
| 29/11/2024 | 26 Rue De Rechevres | 460 000 € | 211 m² | 2 180 € |
| 29/11/2024 | 14 Rue Du Puits Berchot | 850 000 € | 153 m² | 5 556 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue De Loigny La Bataille | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 19/10/2024 | 88 Rue Muret | 665 000 € | 214 m² | 3 107 € |
| 17/09/2024 | 46 Rue Chanzy | 585 000 € | 186 m² | 3 145 € |
| 14/09/2024 | 33 Rue Corot | 240 000 € | 174 m² | 1 379 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue Maurice Jusselin | 555 000 € | 151 m² | 3 675 € |
| 20/08/2024 | 8 Imp Des Comtesses | 345 000 € | 168 m² | 2 054 € |
| 19/07/2024 | 57 Rue De Fresnay | 497 000 € | 196 m² | 2 536 € |