Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 186 m²
Votre Agence vous propose à la vente dans un quartier apprécié de Chartres pour sa proximité Gare et Centre ville à pied, une spacieuse et solide maison traditionnelle édifiée entr...
6 Rue de Rechèvres 28000 Chartres
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 838 €/mois | 20 721 €/mois | 574 392 € | 59 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 020 €/mois | 15 212 €/mois | 602 400 € | 87 503 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 653 580 € | 138 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 710 400 € | 195 503 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 769 200 € | 254 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#auZRA Actuel
|
535 000 € | - |
|
#aFg87
|
530 000 € | -0,9% |
|
#aF9s1
|
530 000 € | -0,9% |
|
#aFIAW
|
530 000 € | -0,9% |
|
#aS40Y
|
530 000 € | -0,9% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 CHARTRES
|
540 000 € | 2 700 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
530 000 € | 2 944 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
530 000 € | 2 849 € | 186 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
530 000 € | 2 849 € | 186 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
530 000 € | 2 849 € | 186 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
530 000 € | 2 849 € | 186 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
544 000 € | 2 941 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
545 000 € | 2 946 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
499 200 € | 2 279 € | 219 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Rue De Launay | 610 000 € | 185 m² | 3 297 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue Des Reservoirs | 425 000 € | 173 m² | 2 457 € |
| 16/04/2025 | 2a Rue De Villaines | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Du Chapeau Rouge | 665 000 € | 200 m² | 3 325 € |
| 05/02/2025 | 82 Rue Gabriel Peri | 440 000 € | 156 m² | 2 821 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue De La Mare A Boulay | 428 000 € | 151 m² | 2 834 € |
| 29/11/2024 | 26 Rue De Rechevres | 460 000 € | 211 m² | 2 180 € |
| 29/11/2024 | 14 Rue Du Puits Berchot | 850 000 € | 153 m² | 5 556 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue De Loigny La Bataille | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 19/10/2024 | 88 Rue Muret | 665 000 € | 214 m² | 3 107 € |
| 17/09/2024 | 46 Rue Chanzy | 585 000 € | 186 m² | 3 145 € |
| 14/09/2024 | 33 Rue Corot | 240 000 € | 174 m² | 1 379 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue Maurice Jusselin | 555 000 € | 151 m² | 3 675 € |
| 20/08/2024 | 8 Imp Des Comtesses | 345 000 € | 168 m² | 2 054 € |
| 19/07/2024 | 57 Rue De Fresnay | 497 000 € | 196 m² | 2 536 € |