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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Maison meulière Chartres - RARE SUR LE SECTEUR - 150m² - 5 cham**EXCLUSIVITÉ **RARE SUR LE SECTEUR** **COEUR DE VILLE** Superbe meulière 1920 rénovée Située dans l'une des plus bel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 308 €/mois | 22 145 €/mois | 613 872 € | 63 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 364 €/mois | 16 255 €/mois | 643 680 € | 93 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 880 €/mois | 11 758 €/mois | 698 400 € | 148 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 163 €/mois | 9 585 €/mois | 759 120 € | 208 889 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 822 000 € | 271 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHARTRES ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGJJ7 Actuel
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572 000 € | - |
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#aKj3i
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549 000 € | -4,0% |
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#aL5p6
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549 000 € | -4,0% |
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#aL3l8
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549 000 € | -4,0% |
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#aO81D
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549 000 € | -4,0% |
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#aS40e
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499 000 € | -12,8% |
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#aTZl3
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549 000 € | -4,0% |
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#b7LSK
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499 000 € | -12,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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545 000 € | 2 946 € | 185 m² | 8 | Voir |
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499 000 € | 3 418 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARTRES
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARTRES
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488 000 € | 3 389 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Rue Saint Thomas | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 10/06/2025 | 50 Rue De Launay | 249 500 € | 130 m² | 1 919 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue Jean Vigo | 438 000 € | 133 m² | 3 293 € |
| 28/05/2025 | 22 Rue Vincent Chevard | 221 500 € | 123 m² | 1 801 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue Des Reservoirs | 425 000 € | 173 m² | 2 457 € |
| 16/04/2025 | 2a Rue De Villaines | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |
| 27/03/2025 | 15 Av Texier Gallas | 410 000 € | 137 m² | 2 993 € |
| 18/03/2025 | 19 Rue Des Chaises | 425 000 € | 140 m² | 3 036 € |
| 03/03/2025 | 12 Imp De L Arbre De La Liberte | 302 300 € | 121 m² | 2 498 € |
| 05/02/2025 | 82 Rue Gabriel Peri | 440 000 € | 156 m² | 2 821 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue De La Mare A Boulay | 428 000 € | 151 m² | 2 834 € |
| 11/12/2024 | 17 Rue Newton | 304 000 € | 122 m² | 2 492 € |
| 29/11/2024 | 14 Rue Du Puits Berchot | 850 000 € | 153 m² | 5 556 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue De Loigny La Bataille | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 08/11/2024 | 18 All Des Violettes | 285 500 € | 122 m² | 2 340 € |