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Créer un compte gratuitMaison • 67 m²
Challans, à 5 minuites du Bourg, parcelle de 350 m². Faire construire votre maison 2 chambres C'est possible avec KMO ! Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 2 chambres et un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 168 504 € | 17 493 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 176 640 € | 25 629 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 191 700 € | 40 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 208 320 € | 57 309 € | 3,40% |
| 25 ans | 752 €/mois | 2 279 €/mois | 225 600 € | 74 589 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHALLANS
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154 975 € | 2 246 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLERTAINE
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154 975 € | 2 246 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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157 601 € | 2 425 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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157 601 € | 2 425 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 FROIDFOND
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159 089 € | 2 525 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T2 SALLERTAINE
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159 255 € | 2 488 € | 64 m² | 2 | Voir |
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T3 SALLERTAINE
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150 642 € | 1 956 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 FROIDFOND
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161 388 € | 1 992 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 FROIDFOND
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161 388 € | 1 992 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 FROIDFOND
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161 491 € | 2 307 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 32 Rue Vincent Van Gogh | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 17/06/2025 | 9000 Sq Du Marechal Juin | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 16/06/2025 | 10 Sq De L'angelique | 220 000 € | 61 m² | 3 607 € |
| 05/06/2025 | 3a Rue Saint Francois | 241 200 € | 68 m² | 3 547 € |
| 26/05/2025 | 1 Sq Montaigne | 173 000 € | 84 m² | 2 060 € |
| 07/05/2025 | 28 Rue Boileau | 185 000 € | 63 m² | 2 937 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue De Deauville | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 06/05/2025 | 97 Rue Carnot | 55 600 € | 48 m² | 1 158 € |
| 30/04/2025 | 21 Imp Des Cerisiers | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 30/04/2025 | 4 Imp Des Cerisiers | 224 000 € | 67 m² | 3 343 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Pierre Et Marie Curie | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 25/04/2025 | 97 Rue De Nantes | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 25/04/2025 | 7 Imp Des Violettes | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |
| 23/04/2025 | 2 Imp De L Epeautre | 254 720 € | 86 m² | 2 962 € |
| 09/04/2025 | 52 Rue Du Landa | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |