Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
A proximité du centre-ville et d'un centre commercial, maison en parfait état composée d'une cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec véranda ensoleillée, 1 vaste chambre ave...
10 Rue Saint-François 85300 Challans
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHALLANS ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, CHALLANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHALLANS
|
169 900 € | 2 536 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
170 000 € | 2 208 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PERRIER
|
170 000 € | 2 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PERRIER
|
170 000 € | 2 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PERRIER
|
170 000 € | 2 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PERRIER
|
170 000 € | 2 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 FROIDFOND
|
171 991 € | 2 457 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 SALLERTAINE
|
172 056 € | 2 325 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 FROIDFOND
|
174 000 € | 2 203 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOULLANS
|
176 665 € | 2 181 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALLERTAINE
|
177 573 € | 2 368 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
178 100 € | 2 581 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 FROIDFOND
|
161 491 € | 2 307 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 FROIDFOND
|
161 388 € | 1 992 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 FROIDFOND
|
161 388 € | 1 992 € | 81 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 32 Rue Vincent Van Gogh | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 17/06/2025 | 9000 Sq Du Marechal Juin | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 16/06/2025 | 10 Sq De L'angelique | 220 000 € | 61 m² | 3 607 € |
| 05/06/2025 | 3a Rue Saint Francois | 241 200 € | 68 m² | 3 547 € |
| 26/05/2025 | 1 Sq Montaigne | 173 000 € | 84 m² | 2 060 € |
| 07/05/2025 | 28 Rue Boileau | 185 000 € | 63 m² | 2 937 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue De Deauville | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 06/05/2025 | 97 Rue Carnot | 55 600 € | 48 m² | 1 158 € |
| 30/04/2025 | 4 Imp Des Cerisiers | 224 000 € | 67 m² | 3 343 € |
| 30/04/2025 | 21 Imp Des Cerisiers | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Pierre Et Marie Curie | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 25/04/2025 | 7 Imp Des Violettes | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |
| 25/04/2025 | 97 Rue De Nantes | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 23/04/2025 | 2 Imp De L Epeautre | 254 720 € | 86 m² | 2 962 € |
| 09/04/2025 | 52 Rue Du Landa | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |