Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
A moins de 800 m du centre-ville de Challans, maison de 69 m² habitables composée comme suit : Entrée, cuisine, séjour exposé Sud, WC indépendants, salle de bains et 2 chambres. De...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 192 360 € | 19 956 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 201 720 € | 29 316 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 218 880 € | 46 476 € | 3,30% |
| 20 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 237 840 € | 65 436 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 84 996 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHALLANS ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, CHALLANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SOULLANS
|
178 500 € | 2 625 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOULLANS
|
178 500 € | 2 625 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 SALLERTAINE
|
177 573 € | 2 368 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 SOULLANS
|
179 131 € | 2 634 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOULLANS
|
179 131 € | 2 634 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 SOULLANS
|
176 665 € | 2 181 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
179 566 € | 2 394 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 FROIDFOND
|
179 900 € | 2 399 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALLERTAINE
|
181 765 € | 2 244 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
182 000 € | 2 528 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
182 000 € | 2 528 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 FROIDFOND
|
174 000 € | 2 203 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 SALLERTAINE
|
172 056 € | 2 325 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
184 165 € | 2 790 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 FROIDFOND
|
171 991 € | 2 457 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 32 Rue Vincent Van Gogh | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 17/06/2025 | 9000 Sq Du Marechal Juin | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 16/06/2025 | 10 Sq De L'angelique | 220 000 € | 61 m² | 3 607 € |
| 05/06/2025 | 3a Rue Saint Francois | 241 200 € | 68 m² | 3 547 € |
| 26/05/2025 | 1 Sq Montaigne | 173 000 € | 84 m² | 2 060 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue De La Rive | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 07/05/2025 | 28 Rue Boileau | 185 000 € | 63 m² | 2 937 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue De Deauville | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 30/04/2025 | 4 Imp Des Cerisiers | 224 000 € | 67 m² | 3 343 € |
| 30/04/2025 | 21 Imp Des Cerisiers | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Pierre Et Marie Curie | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 25/04/2025 | 7 Imp Des Violettes | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |
| 25/04/2025 | 97 Rue De Nantes | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 23/04/2025 | 2 Imp De L Epeautre | 254 720 € | 86 m² | 2 962 € |
| 12/04/2025 | 9 Rue Du Soquet | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |