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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 233 m²
Maison.En nouveauté et exclusivité, Cessy,Magnifique maison contemporaine de 233 m² habitables, édifiée en 2017 sur un terrain de 1 120 m², idéalement située,, à proximité immédiat...
47 Lotissement le Jardin de Candice 01170 Cessy
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 331 €/mois | 49 488 €/mois | 1 371 804 € | 142 187 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 987 €/mois | 36 324 €/mois | 1 438 440 € | 208 823 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 670 €/mois | 26 273 €/mois | 1 560 600 € | 330 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 068 €/mois | 21 418 €/mois | 1 696 320 € | 466 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 123 €/mois | 18 555 €/mois | 1 836 900 € | 607 283 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CESSY ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKFz3 Actuel
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1 280 000 € | - |
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#arThd
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1 375 000 € | +7,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CESSY
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T8 SEGNY
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1 260 000 € | 5 294 € | 238 m² | 8 | Voir |
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T8 SEGNY
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1 260 000 € | 5 294 € | 238 m² | 8 | Voir |
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T9 SEGNY
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1 260 000 € | 5 294 € | 238 m² | 9 | Voir |
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T7 ECHENEVEX
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1 248 000 € | 5 222 € | 239 m² | 7 | Voir |
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T8 GEX
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1 340 000 € | 5 174 € | 259 m² | 8 | Voir |
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T8 GEX
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1 340 000 € | 5 174 € | 259 m² | 8 | Voir |
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T8 GEX
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1 340 000 € | 5 174 € | 259 m² | 8 | Voir |
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T8 GEX
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1 340 000 € | 5 174 € | 259 m² | 8 | Voir |
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T8 GEX
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1 340 000 € | 5 174 € | 259 m² | 8 | Voir |
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T7 GEX
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1 350 000 € | 5 192 € | 260 m² | 7 | Voir |
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T7 GEX
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1 350 000 € | 5 192 € | 260 m² | 7 | Voir |
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T7 ECHENEVEX
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1 195 000 € | 5 218 € | 229 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 186 à 279 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 145 Che Des Panissieres | 886 080 € | 220 m² | 4 028 € |
| 05/08/2024 | 333 Rue Des Muriers | 985 000 € | 199 m² | 4 950 € |
| 29/05/2024 | 173 Imp De Pre Blanchet | 985 000 € | 207 m² | 4 758 € |
| 30/01/2024 | 174 Che De La Source | 1 015 000 € | 233 m² | 4 356 € |
| 18/08/2023 | 176 Rte Des Vignes | 977 730 € | 240 m² | 4 074 € |