Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 238 m²
L'Achat Immobilier vous propose sur la commune de Segny cette magnifique villa de standing de 238m² édifiée sur une parcelle de 1076m² avec piscine. Elle est située tout proche de ...
362 Rue la Vie des Tauques 01170 Ségny
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 076 €/mois | 48 715 €/mois | 1 350 384 € | 139 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 800 €/mois | 35 758 €/mois | 1 416 000 € | 205 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 535 €/mois | 25 864 €/mois | 1 536 300 € | 325 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 958 €/mois | 21 085 €/mois | 1 669 920 € | 459 491 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 027 €/mois | 18 264 €/mois | 1 808 100 € | 597 671 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 GEX
|
1 350 000 € | 4 737 € | 285 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 190 à 285 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 102 Che Vie De Vaise | 825 000 € | 220 m² | 3 750 € |
| 25/04/2023 | 498 Rue La Vie Des Tauques | 840 000 € | 219 m² | 3 836 € |
| 05/04/2023 | 6 Imp De La Velle | 848 600 € | 196 m² | 4 330 € |