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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Dans un cadre de verdure entouré de pins, maison en pierres et en bois sur plusieurs niveaux avec vue exceptionnelle sur le village de Castellar et la Méditerranée. La batisse poss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 578 €/mois | 29 024 €/mois | 804 552 € | 83 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 843 600 € | 122 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 915 300 € | 194 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 145 €/mois | 12 561 €/mois | 994 800 € | 273 640 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 1 077 300 € | 356 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#8TiIL Actuel
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750 000 € | - |
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#9hR18
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750 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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742 000 € | 3 710 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MENTON
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742 000 € | 3 710 € | 200 m² | 6 | Voir |
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742 000 € | 3 710 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 MENTON
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650 000 € | 3 023 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 MENTON
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650 000 € | 3 023 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 MENTON
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650 000 € | 3 023 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T6 MENTON
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650 000 € | 3 514 € | 185 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/06/2025 | 351 Rte Des Granges St Paul | 750 000 € | 145 m² | 5 172 € |
| 28/03/2025 | 2965 Rte De La Condamine | 560 000 € | 169 m² | 3 314 € |
| 08/01/2025 | 256 Che De La Vigne | 1 189 787 € | 180 m² | 6 610 € |
| 14/04/2023 | 1 Rue Arson | 560 000 € | 166 m² | 3 373 € |