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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Menton - Maison 5 pièces 180 m² - terrain de 953 m² avec vue mVotre Agence Laforêt Menton a le plaisir de vous proposer cette maison de 180 m² située à 10 minutes en voiture du cen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 832 €/mois | 26 764 €/mois | 741 888 € | 76 851 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 483 €/mois | 19 645 €/mois | 777 960 € | 112 923 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 689 €/mois | 14 209 €/mois | 844 020 € | 178 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 823 €/mois | 11 585 €/mois | 917 520 € | 252 483 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 993 600 € | 328 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MENTON ↘ -5.3% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MENTON
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691 500 € | 3 842 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 MENTON
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650 000 € | 3 023 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 MENTON
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650 000 € | 3 023 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 MENTON
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650 000 € | 3 023 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T6 MENTON
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650 000 € | 3 514 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 MENTON
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742 000 € | 3 710 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MENTON
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742 000 € | 3 710 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MENTON
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742 000 € | 3 710 € | 200 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 5b Rte De Castellar | 505 000 € | 160 m² | 3 156 € |
| 30/05/2024 | 944 Che De Colle Superieure | 1 360 000 € | 160 m² | 8 500 € |
| 17/05/2024 | 265 Rte Ciappes Castellar | 1 050 000 € | 180 m² | 5 833 € |
| 15/02/2024 | 102e Av Des Allies | 950 000 € | 174 m² | 5 460 € |
| 20/07/2023 | 1 Che Du Suillet | 1 000 000 € | 144 m² | 6 944 € |
| 28/04/2023 | 9022 Monti | 520 000 € | 148 m² | 3 514 € |