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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
CAST - A 15 minutes de la mer et des plages, à proximité des écoles, venez découvrir cette charmante maison et son jardin clos. Elle comprend : véranda, cuisine aménagée et équipée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 18 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 480 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 440 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 740 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CAST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CAST
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167 500 € | 2 094 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 CAST
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167 500 € | 2 094 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 CAST
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170 925 € | 2 164 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CAST
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170 925 € | 2 164 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CAST
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174 816 € | 2 395 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CAST
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174 916 € | 2 058 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 PORT LAUNAY
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159 000 € | 1 988 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 CAST
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177 550 € | 1 930 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CAST
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177 550 € | 1 930 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CAST
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177 550 € | 1 930 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T6 CHATEAULIN
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155 500 € | 1 603 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAULIN
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T6 CHATEAULIN
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155 500 € | 1 603 € | 97 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 3 Res De Kelenn | 92 500 € | 73 m² | 1 267 € |
| 28/11/2024 | 12 Rue De Penn Ar Prat | 199 200 € | 87 m² | 2 290 € |
| 16/07/2024 | 5156 Rue Pors Klos | 118 300 € | 60 m² | 1 972 € |
| 16/03/2024 | 248 Kernir | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 27/02/2024 | 6 Rue D'armor | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 05/12/2023 | 2c Rue De La Fontaine | 188 000 € | 86 m² | 2 186 € |
| 22/11/2023 | 7 Rue Saint Jerome | 158 000 € | 84 m² | 1 881 € |
| 20/09/2023 | 73 Rue Saint Gildas | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 12/04/2023 | 1 Rue Jean Moulin | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |