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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Exclusivité Carnac, entre bourg et plage.Maison de 150 m² habitables située dans un environnement calme, à quelques pas des commerces. Cette maison offre 4 chambres, dont une au re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 189 €/mois | 30 876 €/mois | 855 876 € | 88 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 479 €/mois | 22 664 €/mois | 897 480 € | 130 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 410 €/mois | 16 394 €/mois | 973 800 € | 206 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 1 058 400 € | 291 192 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 820 €/mois | 11 576 €/mois | 1 146 000 € | 378 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARNAC ↘ -13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSa2v Actuel
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798 000 € | - |
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#aQ2am
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798 000 € | - |
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#aQUIF
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798 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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788 800 € | 5 259 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 CARNAC
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T6 CARNAC
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780 600 € | 5 170 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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T7 CARNAC
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748 800 € | 5 094 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNAC
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748 800 € | 5 094 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 CARNAC
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748 800 € | 4 769 € | 157 m² | 6 | Voir |
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856 200 € | 5 708 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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856 200 € | 5 708 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5060a Keriaval | 385 000 € | 178 m² | 2 163 € |
| 28/05/2025 | 22 Av De La Pointe | 2 543 200 € | 126 m² | 20 184 € |
| 26/05/2025 | 18 Av Du Palud | 1 196 465 € | 150 m² | 7 976 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De Bellevue | 716 000 € | 150 m² | 4 773 € |
| 25/03/2025 | 5949 Av Des Druides | 1 120 000 € | 120 m² | 9 333 € |
| 21/03/2025 | 27 Rue Du Verger | 550 000 € | 153 m² | 3 595 € |
| 06/02/2025 | 66 Rte De Kerlann | 680 000 € | 149 m² | 4 564 € |
| 28/01/2025 | 6 All Des Albatros | 1 150 000 € | 162 m² | 7 099 € |
| 30/12/2024 | 26 Rue De Courdiec | 57 750 € | 128 m² | 451 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue Du Ranguhan | 795 000 € | 125 m² | 6 360 € |
| 13/12/2024 | 5352 Kerousse | 902 500 € | 163 m² | 5 537 € |
| 04/11/2024 | 8 Che De Kerluir | 491 330 € | 131 m² | 3 751 € |
| 29/10/2024 | 35 Rue Du Verger | 673 000 € | 145 m² | 4 641 € |
| 23/09/2024 | 14 All Des Genets | 600 000 € | 120 m² | 5 000 € |
| 06/09/2024 | 1 Kergo | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |