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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Idéalement située entre le bourg de Carnac et les plages, dans un environnement calme et préservé, cette maison entièrement rénovée avec soin vous séduira par ses prestations moder...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 715 €/mois | 32 470 €/mois | 900 060 € | 93 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 865 €/mois | 23 833 €/mois | 943 800 € | 137 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 689 €/mois | 17 239 €/mois | 1 024 020 € | 217 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 638 €/mois | 14 055 €/mois | 1 113 120 € | 306 337 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 017 €/mois | 12 173 €/mois | 1 205 100 € | 398 317 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARNAC ↗ +4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CARNAC
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839 500 € | 5 996 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 CARNAC
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850 340 € | 6 253 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T6 CARNAC
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856 200 € | 5 708 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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856 200 € | 5 708 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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861 000 € | 6 150 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 CARNAC
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871 000 € | 5 444 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNAC
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871 000 € | 5 444 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNAC
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800 000 € | 6 061 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 CARNAC
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798 000 € | 5 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CARNAC
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788 800 € | 5 259 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNAC
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892 000 € | 5 575 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 CARNAC
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780 600 € | 5 170 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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780 600 € | 5 170 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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780 600 € | 5 170 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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899 900 € | 6 080 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 22 Av De La Pointe | 2 543 200 € | 126 m² | 20 184 € |
| 26/05/2025 | 18 Av Du Palud | 1 196 465 € | 150 m² | 7 976 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De Bellevue | 716 000 € | 150 m² | 4 773 € |
| 18/04/2025 | 25 Rue Er Lari | 620 352 € | 117 m² | 5 302 € |
| 25/03/2025 | 5949 Av Des Druides | 1 120 000 € | 120 m² | 9 333 € |
| 21/03/2025 | 27 Rue Du Verger | 550 000 € | 153 m² | 3 595 € |
| 06/02/2025 | 66 Rte De Kerlann | 680 000 € | 149 m² | 4 564 € |
| 28/01/2025 | 6 All Des Albatros | 1 150 000 € | 162 m² | 7 099 € |
| 30/12/2024 | 26 Rue De Courdiec | 57 750 € | 128 m² | 451 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue Du Ranguhan | 795 000 € | 125 m² | 6 360 € |
| 13/12/2024 | 5352 Kerousse | 902 500 € | 163 m² | 5 537 € |
| 25/11/2024 | 28 Che Kervignahouet | 565 000 € | 117 m² | 4 829 € |
| 04/11/2024 | 8 Che De Kerluir | 491 330 € | 131 m² | 3 751 € |
| 30/10/2024 | 16 Av Du Roer | 687 000 € | 118 m² | 5 822 € |
| 29/10/2024 | 35 Rue Du Verger | 673 000 € | 145 m² | 4 641 € |