Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
iad France - Christophe Lengellé vous propose: Maison vivable de plain pieds, offrant une cuisine, un salon salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un wc au rdc. A l'étage ...
20 Rue de Jonquières 60680 Canly
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CANLY ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CANLY Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayilV Actuel
|
220 000 € | - |
|
#axyr2
|
199 000 € | -9,5% |
|
#aGL43
|
220 000 € | - |
|
#aK2kU
|
220 000 € | - |
|
#aYnUc
|
220 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CANLY
|
220 000 € | 2 500 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 GRANDFRESNOY
|
229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRANDFRESNOY
|
229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 GRANDFRESNOY
|
234 000 € | 2 721 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 JONQUIERES
|
235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 JONQUIERES
|
202 900 € | 2 415 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 JONQUIERES
|
202 000 € | 2 434 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 GRANDFRESNOY
|
200 000 € | 2 174 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRANDFRESNOY
|
200 000 € | 2 174 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANLY
|
199 000 € | 2 261 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANLY
|
199 000 € | 2 261 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T6 GRANDFRESNOY
|
199 000 € | 1 913 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T4 CANLY
|
199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANLY
|
199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANLY
|
199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 18 Rue De La Gare | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Des Boutons D'or | 108 000 € | 77 m² | 1 403 € |
| 02/09/2024 | 22 Rue Des Jonquilles | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 23/03/2023 | 8 Rue Du Muguet | 148 500 € | 77 m² | 1 929 € |