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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
iad France - Christophe Lengellé vous propose: Maison vivable de plain pieds, offrant une cuisine, un salon salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un wc au rdc. A l'étage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CANLY ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CANLY Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axyr2 Actuel
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199 000 € | - |
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#aGL43
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220 000 € | +10,6% |
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#ayilV
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220 000 € | +10,6% |
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#aK2kU
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220 000 € | +10,6% |
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#aYnUc
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220 000 € | +10,6% |
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202 900 € | 2 415 € | 84 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 18 Rue De La Gare | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Des Boutons D'or | 108 000 € | 77 m² | 1 403 € |
| 02/09/2024 | 22 Rue Des Jonquilles | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 23/03/2023 | 8 Rue Du Muguet | 148 500 € | 77 m² | 1 929 € |