Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Vous rêvez d'une maison qui vous ressemble Devenez propriétaire d'une réalisation signée Maisons France Confort, le leader de la construction de maisons individuelles en France. No...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANET ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CANET
|
300 000 € | 3 061 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANET
|
300 000 € | 3 061 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 NEBIAN
|
299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIGNAC
|
299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 LACOSTE
|
299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 CEYRAS
|
299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T5 BRIGNAC
|
295 800 € | 2 958 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANET
|
309 000 € | 3 059 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIGNAC
|
310 000 € | 3 163 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIGNAC
|
310 000 € | 3 069 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIGNAC
|
310 000 € | 3 069 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIGNAC
|
310 000 € | 3 163 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLERMONT L HERAULT
|
310 000 € | 3 069 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIGNAC
|
310 000 € | 3 069 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANET
|
290 000 € | 2 871 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 80 Che Du Tarraou | 407 350 € | 80 m² | 5 092 € |
| 21/03/2025 | 5879 Lou Tribe | 189 000 € | 93 m² | 2 032 € |
| 14/01/2025 | 14 Che De Galon Haut | 368 200 € | 95 m² | 3 876 € |
| 03/12/2024 | 580 Che De La Sabliere | 271 250 € | 104 m² | 2 608 € |
| 06/11/2024 | 43 Rue De La Villette | 214 900 € | 116 m² | 1 853 € |
| 30/10/2024 | 735 Che De La Sabliere | 301 300 € | 105 m² | 2 870 € |
| 04/09/2024 | 290b Chem Des Pins | 330 000 € | 108 m² | 3 056 € |
| 07/08/2024 | 301 Che De La Fabrique | 229 400 € | 118 m² | 1 944 € |
| 02/08/2024 | 5337 Las Condamines | 295 000 € | 104 m² | 2 837 € |
| 30/07/2024 | 5337 Las Condamines | 399 000 € | 104 m² | 3 837 € |
| 18/07/2024 | 440 Chem Des Pins | 361 150 € | 110 m² | 3 283 € |
| 27/06/2024 | 1 Lot Les Condamines | 224 000 € | 87 m² | 2 575 € |
| 18/06/2024 | 6070f Che Du Bois D Andrieu | 284 650 € | 97 m² | 2 935 € |
| 19/02/2024 | 6 Lot La Source Ii | 323 000 € | 114 m² | 2 833 € |
| 29/01/2024 | 5859 Le Lazert | 294 612 € | 90 m² | 3 273 € |