Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Vous rêvez d'une maison qui vous ressemble Devenez propriétaire d'une réalisation signée Maisons France Confort, le leader de la construction de maisons individuelles en France. No...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIGNAC ↗ +31.9% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIGNAC Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRIGNAC
|
310 000 € | 3 163 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIGNAC
|
310 000 € | 3 163 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLERMONT L HERAULT
|
310 000 € | 3 069 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIGNAC
|
310 000 € | 3 069 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIGNAC
|
310 000 € | 3 069 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLERMONT L HERAULT
|
310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLERMONT L HERAULT
|
310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANET
|
309 000 € | 3 059 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 ASPIRAN
|
314 387 € | 2 807 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 CLERMONT L HERAULT
|
315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANET
|
300 000 € | 3 061 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANET
|
300 000 € | 3 061 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANET
|
300 000 € | 2 970 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 NEBIAN
|
299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIGNAC
|
299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5 Pl De L Eglise | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 26/03/2025 | 18 Rue Des Muriers | 327 450 € | 114 m² | 2 872 € |
| 26/02/2025 | 17 Rue Des Arbousiers | 280 000 € | 89 m² | 3 146 € |
| 03/12/2024 | 3 Rue Des Lauriers | 265 200 € | 107 m² | 2 479 € |
| 18/10/2024 | 15 Rue Des Lauriers | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 10/10/2024 | 17 Rue Des Lauriers | 258 000 € | 103 m² | 2 505 € |
| 06/08/2024 | 8 Lot Les Amandiers | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 03/05/2024 | 7 Pl De L Eglise | 209 300 € | 98 m² | 2 136 € |
| 08/03/2024 | 10 Che Des Thos | 293 310 € | 103 m² | 2 848 € |
| 08/03/2024 | 16 Rue Du Fort | 93 000 € | 100 m² | 930 € |
| 30/11/2023 | 10 Rte De Clermont | 365 799 € | 118 m² | 3 100 € |
| 10/11/2023 | 20 Rue De La Paro | 237 500 € | 84 m² | 2 827 € |
| 19/10/2023 | 6 Rue Des Amandiers | 253 050 € | 89 m² | 2 843 € |
| 28/07/2023 | 1 Rte De Saint Andre | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 02/06/2023 | 5 Pl De L Eglise | 169 000 € | 106 m² | 1 594 € |