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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Maison de 5 pièces (101 m²) en vente à Canet Idéalement située - Maison neuve 5 pièces à vendre à Canet (34800) avec une surface de 101 m² et de 500 m² de terrain. Son intérieur di...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 958 €/mois | 11 994 €/mois | 332 472 € | 34 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 348 600 € | 50 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 113 125 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 147 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANET ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRIGNAC
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310 000 € | 3 163 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNAC
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310 000 € | 3 069 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNAC
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310 000 € | 3 163 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CLERMONT L HERAULT
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310 000 € | 3 069 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNAC
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310 000 € | 3 069 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNAC
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310 000 € | 3 069 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CLERMONT L HERAULT
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CLERMONT L HERAULT
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ASPIRAN
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314 387 € | 2 807 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 CLERMONT L HERAULT
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CANET
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300 000 € | 3 061 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CANET
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300 000 € | 3 061 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CANET
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300 000 € | 2 970 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 NEBIAN
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIGNAC
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 80 Che Du Tarraou | 407 350 € | 80 m² | 5 092 € |
| 21/03/2025 | 5879 Lou Tribe | 189 000 € | 93 m² | 2 032 € |
| 14/01/2025 | 14 Che De Galon Haut | 368 200 € | 95 m² | 3 876 € |
| 03/12/2024 | 580 Che De La Sabliere | 271 250 € | 104 m² | 2 608 € |
| 06/11/2024 | 43 Rue De La Villette | 214 900 € | 116 m² | 1 853 € |
| 30/10/2024 | 735 Che De La Sabliere | 301 300 € | 105 m² | 2 870 € |
| 04/09/2024 | 290b Chem Des Pins | 330 000 € | 108 m² | 3 056 € |
| 07/08/2024 | 301 Che De La Fabrique | 229 400 € | 118 m² | 1 944 € |
| 02/08/2024 | 5337 Las Condamines | 295 000 € | 104 m² | 2 837 € |
| 30/07/2024 | 5337 Las Condamines | 399 000 € | 104 m² | 3 837 € |
| 18/07/2024 | 440 Chem Des Pins | 361 150 € | 110 m² | 3 283 € |
| 27/06/2024 | 1 Lot Les Condamines | 224 000 € | 87 m² | 2 575 € |
| 18/06/2024 | 6070f Che Du Bois D Andrieu | 284 650 € | 97 m² | 2 935 € |
| 19/02/2024 | 6 Lot La Source Ii | 323 000 € | 114 m² | 2 833 € |
| 29/01/2024 | 5859 Le Lazert | 294 612 € | 90 m² | 3 273 € |