190 239 €
T3
73 m²
BUBRY
56310
+69%
vs marché
2 606
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit190 239 €
Maison • 3 pièces • 73 m²
BUBRY (56310)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
190 239 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 059 €
Prix net vendeur
181 180 €
Frais de notaire
+14 252 €
Émoluments
2 213 €
Droits & taxes
10 689 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
204 491 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
204 491 €
Capital à emprunter
204 491 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 207 816 € | 23 775 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 218 640 € | 34 599 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 238 680 € | 54 639 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 77 319 € | 3,73% |
| 25 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 285 000 € | 100 959 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bubry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
63% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BUBRY ↘ -2.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, BUBRY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUISTINIC
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188 000 € | 2 136 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à QUISTINIC |
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T4 QUISTINIC
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188 000 € | 2 136 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à QUISTINIC |
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T4 QUISTINIC
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188 000 € | 2 136 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à QUISTINIC |
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T4 QUISTINIC
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188 000 € | 2 136 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à QUISTINIC |
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T4 QUISTINIC
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187 920 € | 2 111 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à QUISTINIC |
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T4 BIEUZY
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186 202 € | 2 092 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à BIEUZY |
|
T4 QUISTINIC
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185 000 € | 2 313 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à QUISTINIC |
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T4 QUISTINIC
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185 000 € | 2 313 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à QUISTINIC |
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T4 QUISTINIC
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185 000 € | 2 313 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à QUISTINIC |
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T4 QUISTINIC
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185 000 € | 2 313 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à QUISTINIC |
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T5 QUISTINIC
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182 400 € | 2 224 € | 82 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 82 m² à QUISTINIC |
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T4 QUISTINIC
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182 000 € | 2 247 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à QUISTINIC |
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T5 QUISTINIC
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180 960 € | 2 080 € | 87 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 87 m² à QUISTINIC |
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T5 BUBRY
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199 595 € | 2 464 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à BUBRY |
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T6 BUBRY
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201 688 € | 2 241 € | 90 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 90 m² à BUBRY |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | 18 Rue Du Doc Troudet | 100 300 € | 54 m² | 1 857 € |
| 27/03/2026 | 5749 Bodrillouet | 152 000 € | 60 m² | 2 533 € |
| 09/03/2026 | Rue De Fetanio | 66 000 € | 78 m² | 846 € |
| 16/02/2026 | 6039 Kerlevido | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 07/02/2026 | 6350 Rue De Lann Justice | 87 000 € | 72 m² | 1 208 € |
| 12/12/2025 | 5553 Kermoizan | 106 000 € | 54 m² | 1 963 € |
| 07/11/2025 | 5680 Kerleshouarne | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 31/10/2025 | 6264 Imp De La Forge | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |
| 24/10/2025 | 6387 Rue Du Cimetiere | 198 000 € | 90 m² | 2 200 € |
| 20/10/2025 | Nilhio | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 09/08/2025 | 10 Rue Des Oiseaux | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 21/07/2025 | 5609 Guelenec | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |
| 16/07/2025 | 5923 Rte De Plouay | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 06/06/2025 | 5777 Kerhel | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 05/06/2025 | 5936 Rue De Kermoran | 20 000 € | 60 m² | 333 € |