179 000 €
T4
80 m²
QUISTINIC
56310
+26%
vs marché
2 238
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit179 000 €
Maison • 4 pièces • 80 m²
QUISTINIC (56310)
Terrain
339 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
179 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 524 €
Prix net vendeur
170 476 €
Frais de notaire
+13 519 €
Émoluments
2 111 €
Droits & taxes
10 058 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
192 519 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
192 519 €
Capital à emprunter
192 519 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 196 308 € | 23 041 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 207 000 € | 33 733 € | 3,64% |
| 15 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 226 440 € | 53 173 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 74 893 € | 3,82% |
| 25 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 271 500 € | 98 233 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Quistinic →Comparaison autres annonces
Prix/m²
16% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUISTINIC ↘ -10.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, QUISTINIC Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, QUISTINIC
1 408-1 558€
72j
1 742-1 892€
72j
2 028-2 178€
98j
2 305-2 455€
212j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 QUISTINIC
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T4 QUISTINIC
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179 000 € | 2 238 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à QUISTINIC |
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T4 QUISTINIC
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179 000 € | 2 238 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à QUISTINIC |
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T4 QUISTINIC
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179 000 € | 2 238 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à QUISTINIC |
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T4 BIEUZY
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178 500 € | 1 919 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à BIEUZY |
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T4 BIEUZY
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178 500 € | 1 919 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à BIEUZY |
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T4 BIEUZY
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177 530 € | 1 973 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à BIEUZY |
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T5 BUBRY
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176 960 € | 2 185 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à BUBRY |
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T4 QUISTINIC
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182 000 € | 2 247 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à QUISTINIC |
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T5 MELRAND
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175 860 € | 2 069 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à MELRAND |
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T4 BUBRY
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182 193 € | 1 840 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à BUBRY |
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T6 BUBRY
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182 200 € | 1 859 € | 98 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 98 m² à BUBRY |
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T6 BUBRY
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182 200 € | 1 859 € | 98 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 98 m² à BUBRY |
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T6 BUBRY
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182 200 € | 1 859 € | 98 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 98 m² à BUBRY |
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T6 BUBRY
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182 200 € | 1 859 € | 98 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 98 m² à BUBRY |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | 9999 Kervehennec | 85 000 € | 60 m² | 1 417 € |
| 26/02/2026 | 21 Rue De La Mairie | 207 000 € | 70 m² | 2 957 € |
| 03/02/2026 | 5034 Kermoisan | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 31/01/2026 | 5436 Kerquere | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 15/01/2026 | 9 Rue De La Resistance | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 12/12/2025 | 5198 Kerviaut | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 15/10/2025 | 5623 Rue De Kernavenant | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 17/09/2025 | 5401 Locmaria | 81 000 € | 95 m² | 853 € |
| 01/09/2025 | 19 Rue De Kernavenant | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |
| 29/08/2025 | 5438 Kerquere | 280 000 € | 60 m² | 4 667 € |
| 31/07/2025 | 5216 Le Luidic | 153 500 € | 76 m² | 2 020 € |
| 18/06/2025 | 7 Rue D Hennebont | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 27/05/2025 | 5041 Kermoisan | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue D Hennebont | 165 000 € | 65 m² | 2 538 € |
| 30/04/2025 | 5304 Kermaniec | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |