228 051 €
T3
79 m²
BUBRY
56310
+87%
vs marché
2 887
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit228 051 €
Maison • 3 pièces • 79 m²
BUBRY (56310)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
228 051 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 860 €
Prix net vendeur
217 191 €
Frais de notaire
+16 723 €
Émoluments
2 559 €
Droits & taxes
12 814 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
244 774 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
244 774 €
Capital à emprunter
244 774 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 248 808 € | 28 512 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 261 840 € | 41 544 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 65 364 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 92 664 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 120 804 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bubry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
81% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BUBRY ↘ -2.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, BUBRY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 GUERN
|
227 160 € | 2 611 € | 87 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 87 m² à GUERN |
|
T6 BUBRY
|
230 584 € | 2 453 € | 94 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 94 m² à BUBRY |
|
T6 BUBRY
|
230 584 € | 2 453 € | 94 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 94 m² à BUBRY |
|
T6 BUBRY
|
230 584 € | 2 453 € | 94 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 94 m² à BUBRY |
|
T5 BUBRY
|
222 060 € | 2 313 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à BUBRY |
|
T5 BUBRY
|
222 060 € | 2 313 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à BUBRY |
|
T5 BUBRY
|
222 060 € | 2 313 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à BUBRY |
|
T6 BUBRY
|
219 124 € | 2 331 € | 94 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 94 m² à BUBRY |
|
T4 QUISTINIC
|
219 005 € | 2 577 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à QUISTINIC |
|
T4 QUISTINIC
|
219 005 € | 2 577 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à QUISTINIC |
|
T4 BIEUZY
|
238 000 € | 2 736 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à BIEUZY |
|
T5 BUBRY
|
211 055 € | 2 606 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à BUBRY |
|
T5 BUBRY
|
211 055 € | 2 606 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à BUBRY |
|
T5 BUBRY
|
211 055 € | 2 606 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à BUBRY |
|
T5 BUBRY
|
210 600 € | 2 194 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à BUBRY |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | 5749 Bodrillouet | 152 000 € | 60 m² | 2 533 € |
| 09/03/2026 | Rue De Fetanio | 66 000 € | 78 m² | 846 € |
| 27/02/2026 | 5567 Fetan Jouan | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 16/02/2026 | 6039 Kerlevido | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 07/02/2026 | 6350 Rue De Lann Justice | 87 000 € | 72 m² | 1 208 € |
| 05/02/2026 | 6 Rue De La Republique | 40 000 € | 96 m² | 417 € |
| 04/02/2026 | 25 Rue De La Liberation | 170 476 € | 94 m² | 1 814 € |
| 07/11/2025 | 5680 Kerleshouarne | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 31/10/2025 | 5970 Imp De La Forge | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 24/10/2025 | 6387 Rue Du Cimetiere | 198 000 € | 90 m² | 2 200 € |
| 20/10/2025 | Nilhio | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 11/09/2025 | 6031a Les Horizons | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 09/08/2025 | 10 Rue Des Oiseaux | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 16/07/2025 | 5923 Rte De Plouay | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 06/06/2025 | 5777 Kerhel | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |