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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
Cadre idyllique pour ce moulin situé sur la commune de Guern, composé de : - rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec cheminée et insert, couloir, wc, salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 28 359 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 260 760 € | 41 319 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 284 580 € | 65 139 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 92 319 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 339 900 € | 120 459 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Guern →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GUERN ↗ +30.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GUERN Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GUERN
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à GUERN |
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T5 GUERN
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à GUERN |
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T5 GUERN
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à GUERN |
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T5 GUERN
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à GUERN |
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T4 GUERN
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à GUERN |
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T4 GUERN
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à GUERN |
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T4 GUERN
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à GUERN |
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T4 GUERN
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à GUERN |
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T6 BUBRY
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230 584 € | 2 453 € | 94 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 94 m² à BUBRY |
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T6 BUBRY
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230 584 € | 2 453 € | 94 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 94 m² à BUBRY |
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T6 BUBRY
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230 584 € | 2 453 € | 94 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 94 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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222 060 € | 2 313 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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222 060 € | 2 313 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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222 060 € | 2 313 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à BUBRY |
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T4 GUERN
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232 950 € | 2 330 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à GUERN |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 1 Rue Des Bles Dores | 55 000 € | 84 m² | 655 € |
| 20/05/2026 | 5633 Fourdan | 193 000 € | 72 m² | 2 681 € |
| 20/02/2026 | 2 Rte Des Bouvreuils | 37 000 € | 90 m² | 411 € |
| 13/02/2026 | 7 Rue Des Lilas | 65 000 € | 101 m² | 644 € |
| 23/12/2025 | 2 Imp Ferdinand Le Drogo | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 14/11/2025 | 5 Rue Joseph Le Cam | 105 000 € | 99 m² | 1 061 € |
| 07/11/2025 | 4 Rue Des Cites | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 12/09/2025 | 5726 St Georges | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 12/08/2025 | 26 Rue Joseph Le Cam | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 11/08/2025 | 5364 Kerjanic | 287 740 € | 80 m² | 3 597 € |
| 30/07/2025 | 3 Rue Du Stade | 117 000 € | 80 m² | 1 463 € |
| 30/07/2025 | 3 Rte De Quelven | 155 000 € | 103 m² | 1 505 € |
| 23/06/2025 | 5785 Salo Coet Coet Niel | 50 000 € | 84 m² | 595 € |
| 25/04/2025 | 12 Rte De Saint Nicolas Des Eaux | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 24/04/2025 | 5055f Faouedic | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |