372 000 €
T5
175 m²
BUBRY
56310
+77%
vs marché
2 126
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit372 000 €
Maison • 5 pièces • 175 m²
BUBRY (56310) • Bubry
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
372 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-14 308 €
Prix net vendeur
357 692 €
Frais de notaire
+26 359 €
Émoluments
3 906 €
Droits & taxes
21 103 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
398 359 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
398 359 €
Capital à emprunter
398 359 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 820 €/mois | 14 606 €/mois | 404 880 € | 46 357 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 67 477 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 106 237 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 509 280 € | 150 757 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 555 300 € | 196 777 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bubry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
22% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUBRY ↘ -19% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BUBRY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BUBRY
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372 000 € | 2 126 € | 175 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 175 m² à BUBRY |
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T6 MELRAND
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375 000 € | 2 060 € | 182 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 182 m² à MELRAND |
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T6 MELRAND
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375 000 € | 2 060 € | 182 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 182 m² à MELRAND |
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T6 MELRAND
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375 000 € | 2 060 € | 182 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 182 m² à MELRAND |
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T6 MELRAND
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375 000 € | 2 060 € | 182 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 182 m² à MELRAND |
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T6 MELRAND
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375 000 € | 2 060 € | 182 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 182 m² à MELRAND |
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T8 BIEUZY
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362 400 € | 1 840 € | 197 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 197 m² à BIEUZY |
|
T5 GUERN
|
336 842 € | 1 821 € | 185 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 185 m² à GUERN |
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T5 GUERN
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336 842 € | 1 821 € | 185 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 185 m² à GUERN |
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T7 MELRAND
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336 000 € | 2 000 € | 168 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 168 m² à MELRAND |
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T8 BIEUZY
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325 500 € | 1 713 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à BIEUZY |
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T8 BIEUZY
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325 500 € | 1 713 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à BIEUZY |
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T8 BIEUZY
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325 500 € | 1 713 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à BIEUZY |
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T6 MELRAND
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325 000 € | 1 970 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à MELRAND |
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T7 MELRAND
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325 000 € | 2 006 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à MELRAND |
7 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 9 Rue De La Republique | 50 000 € | 176 m² | 284 € |
| 29/04/2026 | 5405 Talresto | 208 000 € | 140 m² | 1 486 € |
| 15/10/2025 | 6180c Rue Du Doc Troudet | 160 000 € | 199 m² | 804 € |
| 25/03/2025 | 10 Pl De L Eglise | 175 000 € | 198 m² | 884 € |
| 14/03/2025 | 5143a Rue Sainte Helene | 260 000 € | 145 m² | 1 793 € |
| 14/10/2024 | 5714a Poulven | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 04/04/2024 | 5214 Keryagunff | 1 060 000 € | 182 m² | 5 824 € |