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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Située au calme, à seulement 3 kilomètres du bourg de Melrand et de ses commodités, venez découvrir cette magnifique longère en pierre alliant le charme de l'ancien et le confort m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 369 €/mois | 13 239 €/mois | 366 996 € | 43 010 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 387 000 € | 63 014 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 423 540 € | 99 554 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 139 934 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 183 614 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Melrand →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MELRAND
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336 000 € | 2 000 € | 168 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 168 m² à MELRAND |
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T7 MELRAND
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T8 BIEUZY
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325 500 € | 1 713 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à BIEUZY |
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T8 BIEUZY
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325 500 € | 1 713 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à BIEUZY |
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T8 BIEUZY
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325 500 € | 1 713 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à BIEUZY |
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T8 BIEUZY
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T7 MELRAND
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325 000 € | 2 006 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à MELRAND |
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T7 MELRAND
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325 000 € | 2 019 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à MELRAND |
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T7 MELRAND
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325 000 € | 2 019 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à MELRAND |
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T7 MELRAND
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325 000 € | 2 006 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à MELRAND |
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T7 MELRAND
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T7 BUBRY
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318 500 € | 1 874 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à BUBRY |
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T7 BUBRY
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318 500 € | 1 874 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à BUBRY |
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T8 BIEUZY
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362 400 € | 1 840 € | 197 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 197 m² à BIEUZY |
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T7 MELRAND
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299 900 € | 1 612 € | 186 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 186 m² à MELRAND |
13 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/06/2026 | 1 Residence De Piren Hir | 345 000 € | 137 m² | 2 518 € |
| 04/06/2026 | 1 Kergarff | 100 000 € | 160 m² | 625 € |
| 28/04/2026 | 6005 Villa Thomas | 210 000 € | 153 m² | 1 373 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De Mane Gouejan | 170 000 € | 142 m² | 1 197 € |
| 05/12/2025 | 5274 Les Rivas | 165 000 € | 181 m² | 912 € |
| 02/10/2025 | 5644 Kervallan | 68 000 € | 156 m² | 436 € |
| 27/06/2025 | 5324 Kerduic | 197 000 € | 150 m² | 1 313 € |
| 22/04/2025 | 5091f Cabossen | 370 000 € | 185 m² | 2 000 € |
| 27/11/2024 | 5667a Boterff | 78 500 € | 134 m² | 586 € |
| 18/10/2024 | 5376 Saint Rivalain | 65 000 € | 160 m² | 406 € |
| 26/07/2024 | 7 Rue Le Coq | 220 850 € | 140 m² | 1 578 € |
| 26/02/2024 | 18 Rue De La Madeleine | 205 000 € | 145 m² | 1 414 € |
| 18/11/2023 | 5893 Kerlu | 222 000 € | 149 m² | 1 490 € |