325 500 €
T8
190 m²
BIEUZY
56310
-0%
vs marché
1 713
€/m²
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Créer un compte gratuit325 500 €
Maison • 8 pièces • 190 m²
BIEUZY (56310)
Terrain
849 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
325 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-12 519 €
Prix net vendeur
312 981 €
Frais de notaire
+23 292 €
Émoluments
3 477 €
Droits & taxes
18 465 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
348 792 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
348 792 €
Capital à emprunter
348 792 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 355 572 € | 41 660 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 375 000 € | 61 088 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 410 400 € | 96 488 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 135 608 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 492 000 € | 178 088 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bieuzy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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7 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 375 Rue De Kerven | 195 350 € | 170 m² | 1 149 € |
| 13/02/2026 | 6387 Keraron | 180 000 € | 167 m² | 1 078 € |
| 17/01/2026 | 387 Lande Ratassin | 295 000 € | 168 m² | 1 756 € |
| 23/12/2025 | 261 Chene Vert | 240 000 € | 203 m² | 1 182 € |
| 23/09/2025 | 5 Rue Victor Hugo | 40 000 € | 168 m² | 238 € |
| 26/08/2025 | 5425 Lost Er Laine | 368 000 € | 226 m² | 1 628 € |
| 21/03/2024 | 5114 Les Ecarts | 62 500 € | 165 m² | 379 € |