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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 185 m²
Contrat Sérénité - GUERN- Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et parfaitement rénovée Découvrez cette très belle longère de 185 m² habitables, rénovée en 2016 avec d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 321 €/mois | 13 094 €/mois | 362 964 € | 38 170 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 174 €/mois | 9 618 €/mois | 380 880 € | 56 086 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 413 640 € | 88 846 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 127 366 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 492 900 € | 168 106 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, GUERN ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUERN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bU0w5 Actuel
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336 842 € | - |
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#bRNVJ
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336 842 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BIEUZY
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336 000 € | 1 527 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 BUBRY
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300 000 € | 1 415 € | 212 m² | 6 | Voir |
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300 000 € | 1 415 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T7 MELRAND
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299 900 € | 1 612 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 MELRAND
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T8 MELRAND
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297 825 € | 1 673 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 MELRAND
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297 825 € | 1 673 € | 178 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 6 Imp Des Marais | 184 000 € | 198 m² | 929 € |
| 24/11/2025 | 6 Rue Des Peupliers | 130 000 € | 168 m² | 774 € |
| 04/07/2025 | 7 Che De L'albizia | 470 000 € | 159 m² | 2 956 € |