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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Pavillon avec piscine - Au calme tout en restant proche des principaux axes routiers, des commerces et écoles. Beaux volumes pour ce bien de plain pied avec ses trois chambres plus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 674 €/mois | 11 133 €/mois | 308 616 € | 31 969 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 323 640 € | 46 993 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 351 180 € | 74 533 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 381 600 € | 104 953 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 413 400 € | 136 753 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURG CHARENTE ↗ +11.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURG CHARENTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auSgH Actuel
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286 740 € | - |
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#aSAha
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286 740 € | - |
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T5 SIGOGNE
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307 000 € | 1 895 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T7 CHASSORS
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265 000 € | 1 677 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 CHASSORS
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265 000 € | 1 677 € | 158 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 7 Rue De La Gare | 223 315 € | 150 m² | 1 489 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue De La Mairie | 205 000 € | 160 m² | 1 281 € |
| 20/08/2024 | 19 Rte De Chez Roland | 258 500 € | 142 m² | 1 820 € |
| 08/07/2024 | 14 Rte Du Derivant | 297 570 € | 170 m² | 1 750 € |
| 24/06/2024 | 4 Rte Du Derivant | 180 000 € | 171 m² | 1 053 € |
| 12/04/2024 | 10 Rue Grand'rue | 220 000 € | 133 m² | 1 654 € |
| 08/03/2024 | 6 Rue De La Marquise | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 26/04/2023 | 5 Pl Du Marais | 783 550 € | 130 m² | 6 027 € |