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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 105 m²
Entre Blaye et Saint-André-de-Cubzac, au cœur du charmant village de Comps (33710), venez découvrir cette maison chaleureuse et sans travaux, qui allie confort, praticité et tranqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 269 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 669 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, COMPS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZMqU Actuel
|
189 900 € | - |
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#aLuZS
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189 900 € | - |
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#aNC5B
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194 000 € | +2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COMPS
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T4 BAYON SUR GIRONDE
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189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 TAURIAC
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192 262 € | 1 814 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MOMBRIER
|
192 475 € | 1 851 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PUGNAC
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196 210 € | 1 962 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PUGNAC
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T4 BOURG
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197 000 € | 1 970 € | 100 m² | 4 | Voir |
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182 000 € | 1 767 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 BAYON SUR GIRONDE
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180 000 € | 1 565 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 BAYON SUR GIRONDE
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180 000 € | 1 565 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 MOMBRIER
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T4 PRIGNAC ET MARCAMPS
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200 000 € | 1 980 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIGNAC ET MARCAMPS
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200 000 € | 1 980 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURG
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201 262 € | 1 899 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 GAURIAC
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202 000 € | 1 888 € | 107 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2023 | 9 Che Du Pont Sec | 207 000 € | 98 m² | 2 112 € |
| 07/09/2023 | 1 Rue De La Croix | 198 500 € | 113 m² | 1 757 € |
| 30/08/2023 | 11 Rue De La Croix | 86 758 € | 120 m² | 723 € |
| 08/08/2023 | 23 Rte Des Lamberts | 227 700 € | 100 m² | 2 277 € |