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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de PUGNAC,, lieu dit ST Urbain, venez découvrir cette charmante maison des années 70, rafraîchie et implantée sur un gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 196 560 € | 20 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 206 160 € | 29 967 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 927 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 907 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUGNAC ↘ -16% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BAYON SUR GIRONDE
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180 000 € | 1 565 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 BAYON SUR GIRONDE
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180 000 € | 1 565 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 MOMBRIER
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180 000 € | 1 565 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 TAURIAC
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177 210 € | 1 772 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 BAYON SUR GIRONDE
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189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 COMPS
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172 210 € | 1 722 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TAURIAC
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192 262 € | 1 814 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MOMBRIER
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192 475 € | 1 851 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 COMPS
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171 200 € | 1 451 € | 118 m² | 4 | Voir |
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168 500 € | 1 620 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PUGNAC
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196 210 € | 1 962 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TAURIAC
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163 000 € | 1 370 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 TAURIAC
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163 000 € | 1 370 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 TAURIAC
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163 000 € | 1 370 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T4 TAURIAC
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160 000 € | 1 616 € | 99 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 45 Imp De Viaud | 198 200 € | 84 m² | 2 360 € |
| 30/04/2025 | 2 Parc Za Bellevue Iii | 2 550 000 € | 100 m² | 25 500 € |
| 28/04/2025 | 752 Rue De L' Hotel De Ville | 128 000 € | 92 m² | 1 391 € |
| 23/04/2025 | 633 Rte De Saint Christoly | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 10/02/2025 | 1654 Rte De Saint Urbain | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |
| 20/01/2025 | 212 Rue De La Fragnee | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 08/11/2024 | 489 Che De Peyrefaure | 380 660 € | 89 m² | 4 277 € |
| 08/10/2024 | 1662 Rte De Saint Urbain | 189 700 € | 85 m² | 2 232 € |
| 10/09/2024 | 11 Imp Du Fassier | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 29/08/2024 | 168 Rte De Blaye | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |
| 17/04/2024 | 548 Chem De Lassalle | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 13/12/2023 | 23 Imp De Viaud | 195 000 € | 114 m² | 1 711 € |
| 08/11/2023 | 55 Rue De L' Eglise De Lafosse | 164 551 € | 95 m² | 1 732 € |
| 14/06/2023 | 137 Pascoulon | 234 800 € | 84 m² | 2 795 € |
| 08/06/2023 | 218 Rte De Saint Vivien | 277 500 € | 91 m² | 3 049 € |