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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Maison de 1959 rénovée – 140 m² habitables sur terrain de 1 773 m² clos et arboréCette charmante maison des années 50, entièrement rénovée, allie le cachet de l'ancien et le confor...
Rue de la Gare 64510 Boeil-Bezing
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOEIL BEZING ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOEIL BEZING Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ASSAT
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325 000 € | 1 806 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ASSAT
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T5 BOEIL BEZING
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325 000 € | 2 305 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 ASSAT
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337 900 € | 2 268 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 BOEIL BEZING
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318 800 € | 2 294 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ASSAT
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318 500 € | 2 197 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDES
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350 000 € | 2 448 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDES
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350 000 € | 2 448 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDES
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350 000 € | 2 448 € | 143 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 431 Rue Du Temple | 418 760 € | 129 m² | 3 246 € |
| 31/07/2024 | 218 Rue Du Temple | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 16/07/2024 | 18 Rue Du Pic Du Midi | 280 000 € | 146 m² | 1 918 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue Du Marechal Ferrant | 271 000 € | 168 m² | 1 613 € |
| 03/07/2024 | 12 Rue Du Hameau | 203 980 € | 147 m² | 1 388 € |
| 04/06/2024 | 5 Rue De L Eglise | 304 100 € | 144 m² | 2 112 € |
| 08/03/2024 | 48 Rue Henri Iv | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 21/07/2023 | 40 Che D Exploitation N 15 | 435 153 € | 128 m² | 3 400 € |