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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Rare sur le secteur, superbe maison de maître du début du XXe siècle offrant 180 m² habitables sur trois niveaux, complétés par une grande cave de 65 m² en sous-sol.Cette demeure s...
4 Impasse de l'Ecole 64510 Assat
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 349 692 € | 36 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 53 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 84 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 432 480 € | 119 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 154 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ASSAT
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325 000 € | 1 806 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 NARCASTET
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340 000 € | 1 545 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 BALIROS
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348 480 € | 1 683 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 BALIROS
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348 480 € | 1 683 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 BALIROS
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T7 BALIROS
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349 000 € | 1 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 BALIROS
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349 000 € | 1 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/05/2025 | 6 Rue Du Chateau | 300 000 € | 168 m² | 1 786 € |
| 26/12/2024 | 11 Che De Peyrous | 319 500 € | 171 m² | 1 868 € |
| 07/05/2024 | 1ter Che De Bayne | 452 600 € | 147 m² | 3 079 € |
| 09/02/2024 | 3 Imp De Ruchelle | 285 000 € | 147 m² | 1 939 € |
| 08/11/2023 | 26 Che Lous Mats | 323 400 € | 146 m² | 2 215 € |
| 03/05/2023 | 8 Che Des Pres Des Artigues | 414 565 € | 144 m² | 2 879 € |
| 16/03/2023 | 9b Che De Coeyret | 307 950 € | 155 m² | 1 987 € |