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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
A la croisée des châteaux de Touraine, dans un environnement arboré surplombant les bords du Cher, laissez vous séduire par cette propriété de caractère avec vue imprenable, aux pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLERE ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLERE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BLEREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BLERE
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DIERRE
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318 900 € | 2 531 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 DIERRE
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318 900 € | 2 531 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 DIERRE
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322 400 € | 2 559 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 DIERRE
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T5 DIERRE
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T6 BLERE
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323 500 € | 2 789 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CROIX EN TOURAINE
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324 054 € | 2 656 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 CIVRAY DE TOURAINE
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290 000 € | 2 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CIVRAY DE TOURAINE
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T5 BLERE
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289 900 € | 2 416 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BLERE
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289 900 € | 2 416 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CROIX EN TOURAINE
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286 537 € | 2 605 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 DIERRE
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284 500 € | 2 258 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 20 Rue Gambetta | 214 000 € | 118 m² | 1 814 € |
| 28/05/2025 | 15 Av Carnot | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 27/05/2025 | 23 Rue De La Touche | 264 000 € | 103 m² | 2 563 € |
| 25/04/2025 | 66 Rte Du Vau | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 11/04/2025 | 15 Che D Espagne | 206 000 € | 89 m² | 2 315 € |
| 08/04/2025 | 46 Rue De Tours | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 03/04/2025 | 57 Rue De La Fontaine St Martin | 230 000 € | 129 m² | 1 783 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue Du Grand Jardin | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Du Reflessoir | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 03/01/2025 | 3 Rue Fleming | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 29/11/2024 | 15 Av Carnot | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |
| 19/11/2024 | 18 La Choltrie | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 07/11/2024 | 17 Che D Espagne | 275 000 € | 116 m² | 2 371 € |
| 16/10/2024 | 22 Rue Calmette Et Guerin | 192 000 € | 130 m² | 1 477 € |
| 11/10/2024 | 18 Che D Espagne | 286 650 € | 106 m² | 2 704 € |