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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON SUR-MESURE - OPPORTUNITE A SAISIR Découvrez cette demeure conçue et bâtie avec tout le savoir-faire des Maisons de Stéphanie, constructeur reco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 311 976 € | 32 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 327 120 € | 47 443 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 243 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 223 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLERE ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLERE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BLEREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BLERE
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289 900 € | 2 416 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CIVRAY DE TOURAINE
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290 000 € | 2 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CIVRAY DE TOURAINE
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290 000 € | 2 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 BLERE
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290 000 € | 2 000 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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290 000 € | 2 000 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 BLERE
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292 000 € | 2 014 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CROIX EN TOURAINE
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292 050 € | 1 987 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T5 DIERRE
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284 500 € | 2 258 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 CIVRAY DE TOURAINE
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283 392 € | 2 069 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CIVRAY DE TOURAINE
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283 392 € | 2 069 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 CIVRAY DE TOURAINE
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280 800 € | 2 080 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 BLERE
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303 688 € | 2 169 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 DIERRE
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309 900 € | 2 182 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANCUEIL
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265 500 € | 2 042 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANCUEIL
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265 500 € | 2 042 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 25 Rue De La Verronnerie | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 26/06/2025 | 20 Rue Gambetta | 214 000 € | 118 m² | 1 814 € |
| 28/05/2025 | 15 Av Carnot | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 27/05/2025 | 23 Rue De La Touche | 264 000 € | 103 m² | 2 563 € |
| 08/04/2025 | 46 Rue De Tours | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 03/04/2025 | 57 Rue De La Fontaine St Martin | 230 000 € | 129 m² | 1 783 € |
| 31/03/2025 | 13b Rue De La Fontaine St Martin | 298 490 € | 133 m² | 2 244 € |
| 17/03/2025 | 12 Rue De La Taille St Julien | 348 500 € | 135 m² | 2 581 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue Du Grand Jardin | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Du Reflessoir | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 29/11/2024 | 15 Av Carnot | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |
| 19/11/2024 | 18 La Choltrie | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 07/11/2024 | 17 Che D Espagne | 275 000 € | 116 m² | 2 371 € |
| 21/10/2024 | 11 Rue Des Merlets | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 16/10/2024 | 22 Rue Calmette Et Guerin | 192 000 € | 130 m² | 1 477 € |