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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Longère, atelier, carport, caveA moins de 10 minutes d'Amboise, venez découvrir cette authentique longère tourangelle du 19ème siècle avec petites dépendances sur un terrain clos d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 142 €/mois | 12 552 €/mois | 347 928 € | 36 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 364 920 € | 53 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 395 820 € | 83 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 430 320 € | 118 418 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 153 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLERE ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BLEREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BLERE
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323 500 € | 2 789 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CROIX EN TOURAINE
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324 054 € | 2 656 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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322 500 € | 2 337 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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322 500 € | 2 337 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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322 500 € | 2 337 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T8 BLERE
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339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 BLERE
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303 688 € | 2 169 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 BLERE
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292 000 € | 2 014 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 BLERE
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290 000 € | 2 000 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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290 000 € | 2 000 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CROIX EN TOURAINE
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286 537 € | 2 605 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CIVRAY DE TOURAINE
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283 392 € | 2 069 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CIVRAY DE TOURAINE
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283 392 € | 2 069 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CHISSEAUX
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281 430 € | 2 582 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T7 CIVRAY DE TOURAINE
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280 800 € | 2 080 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 20 Rue Gambetta | 214 000 € | 118 m² | 1 814 € |
| 28/05/2025 | 15 Av Carnot | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 27/05/2025 | 23 Rue De La Touche | 264 000 € | 103 m² | 2 563 € |
| 25/04/2025 | 66 Rte Du Vau | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 08/04/2025 | 46 Rue De Tours | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 03/04/2025 | 57 Rue De La Fontaine St Martin | 230 000 € | 129 m² | 1 783 € |
| 31/03/2025 | 13b Rue De La Fontaine St Martin | 298 490 € | 133 m² | 2 244 € |
| 17/03/2025 | 12 Rue De La Taille St Julien | 348 500 € | 135 m² | 2 581 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue Du Grand Jardin | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Du Reflessoir | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 29/11/2024 | 15 Av Carnot | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |
| 19/11/2024 | 18 La Choltrie | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 07/11/2024 | 17 Che D Espagne | 275 000 € | 116 m² | 2 371 € |
| 21/10/2024 | 11 Rue Des Merlets | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 16/10/2024 | 22 Rue Calmette Et Guerin | 192 000 € | 130 m² | 1 477 € |