Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 194 m²
BLAGNAC - CENTRE - Pour habitation ou local professionnel, emplacement exceptionnel pour cette maison de ville de 1962 située dans le centre ville de Blagnac, à proximité des comme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 138 €/mois | 21 630 €/mois | 599 592 € | 62 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 239 €/mois | 15 876 €/mois | 628 680 € | 91 237 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 790 €/mois | 11 485 €/mois | 682 200 € | 144 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 741 360 € | 203 917 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 802 800 € | 265 357 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLAGNAC ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MONDONVILLE
|
570 000 € | 2 627 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T7 CORNEBARRIEU
|
544 000 € | 2 473 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T6 BLAGNAC
|
542 000 € | 2 710 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLAGNAC
|
588 500 € | 3 164 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLAGNAC
|
588 500 € | 3 164 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONDONVILLE
|
479 000 € | 2 395 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T9 CORNEBARRIEU
|
475 000 € | 2 056 € | 231 m² | 9 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 10 Av General Compans | 671 290 € | 168 m² | 3 996 € |
| 06/12/2024 | 18 Rue Saint Exupere | 646 000 € | 200 m² | 3 230 € |
| 23/08/2024 | 36 Av Lucien Servanty | 877 000 € | 165 m² | 5 315 € |
| 23/08/2024 | 4 Rue Henri Martin | 571 640 € | 169 m² | 3 382 € |
| 30/07/2024 | 11b Che Des Ramiers | 769 850 € | 167 m² | 4 610 € |
| 05/07/2024 | 15 Bd Jean Rivet | 778 650 € | 185 m² | 4 209 € |
| 18/06/2024 | 3 Av General Compans | 452 550 € | 170 m² | 2 662 € |
| 17/05/2024 | 15 Rue Delpont | 765 800 € | 174 m² | 4 401 € |
| 22/02/2024 | 21 Rue Malard | 593 845 € | 165 m² | 3 599 € |
| 14/04/2023 | 3 Imp Francois Mauriac | 688 300 € | 177 m² | 3 889 € |
| 16/03/2023 | 260b Rte De Grenade | 911 843 € | 173 m² | 5 271 € |