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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 184 m²
BELLE RENOVATION .. Pour CETTE MASION EN PIERRES offrant une belle cuisine aménagée et équipée spacieuse avec accès à une buanderie, un séjour salon lumineux avec un poêle à bois, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 508 €/mois | 10 630 €/mois | 294 672 € | 33 716 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 310 080 € | 49 124 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 338 400 € | 77 444 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 370 560 € | 109 604 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 404 100 € | 143 144 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIEUZY ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIEUZY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BIEUZY
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269 000 € | 1 462 € | 184 m² | 5 | Voir |
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T6 GUERN
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259 000 € | 1 385 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERN
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259 000 € | 1 385 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERN
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259 000 € | 1 385 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERN
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259 000 € | 1 385 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERN
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259 000 € | 1 385 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERN
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259 000 € | 1 385 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T7 GUERN
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258 900 € | 1 384 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERN
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258 900 € | 1 384 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERN
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258 900 € | 1 384 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERN
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258 900 € | 1 384 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERN
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258 000 € | 1 380 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERN
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258 000 € | 1 380 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERN
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258 000 € | 1 380 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERN
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258 000 € | 1 380 € | 187 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 5 Rue Victor Hugo | 40 000 € | 168 m² | 238 € |
| 11/03/2025 | 17 Rue Des Fontaines | 150 000 € | 148 m² | 1 014 € |
| 21/03/2024 | 5114 Les Ecarts | 62 500 € | 165 m² | 379 € |