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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison Bidache 4 pièce(s) 90 m²Bidache, Maison de plain-pied avec grand terrain arboré Sur les hauteurs du village de Bidache, au calme, avec une belle vue dégagée, venez découvrir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 370 272 € | 38 384 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 388 200 € | 56 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 421 200 € | 89 312 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 457 920 € | 126 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 495 900 € | 164 012 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIDACHE ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIDACHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ae8ql Actuel
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344 440 € | - |
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#aFBY1
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317 700 € | -7,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GUICHE
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T4 GUICHE
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335 000 € | 3 317 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 BIDACHE
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356 000 € | 3 633 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 BIDACHE
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356 000 € | 3 633 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 SAMES
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358 000 € | 3 580 € | 100 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 14 Che De Cheverse | 189 200 € | 70 m² | 2 703 € |
| 14/03/2025 | 18 Che De La Tour | 305 000 € | 92 m² | 3 315 € |
| 21/02/2025 | 585 Rte De Saint Palais | 289 000 € | 86 m² | 3 360 € |
| 16/01/2025 | 405 Che Lacoume | 125 000 € | 79 m² | 1 582 € |
| 09/11/2024 | 75 Che Du Petit Maniou | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |
| 02/09/2024 | 16 All Verno | 293 800 € | 85 m² | 3 456 € |
| 26/08/2024 | 2 All Verno | 325 900 € | 89 m² | 3 662 € |
| 09/07/2024 | 12 All Verno | 312 000 € | 100 m² | 3 120 € |
| 06/06/2024 | 525 Che De Bidau | 207 650 € | 90 m² | 2 307 € |
| 12/02/2024 | 1945 Che De Bidau | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 31/01/2024 | 1245 Che De Batchalette | 355 000 € | 87 m² | 4 080 € |
| 07/08/2023 | 575 Che De Haitce | 680 000 € | 90 m² | 7 556 € |
| 30/05/2023 | 1 All Verno | 324 050 € | 89 m² | 3 641 € |