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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison de 4 pièces principalesSur les hauteurs de Bidache, offrant une belle vue dégagée, maison de plain pied T4. Le salon et la cuisine ouvrent sur une confortable véranda qui pe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 067 €/mois | 12 324 €/mois | 341 628 € | 35 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 358 320 € | 52 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 388 620 € | 82 370 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 422 400 € | 116 150 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 457 500 € | 151 250 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIDACHE ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIDACHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFBY1 Actuel
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317 700 € | - |
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#ae8ql
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344 440 € | +8,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GUICHE
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330 000 € | 3 626 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 GUICHE
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330 000 € | 3 626 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 GUICHE
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330 000 € | 3 626 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 BARDOS
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335 000 € | 3 317 € | 101 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 14 Che De Cheverse | 189 200 € | 70 m² | 2 703 € |
| 14/03/2025 | 18 Che De La Tour | 305 000 € | 92 m² | 3 315 € |
| 21/02/2025 | 585 Rte De Saint Palais | 289 000 € | 86 m² | 3 360 € |
| 16/01/2025 | 405 Che Lacoume | 125 000 € | 79 m² | 1 582 € |
| 09/11/2024 | 75 Che Du Petit Maniou | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |
| 02/09/2024 | 16 All Verno | 293 800 € | 85 m² | 3 456 € |
| 26/08/2024 | 2 All Verno | 325 900 € | 89 m² | 3 662 € |
| 09/07/2024 | 12 All Verno | 312 000 € | 100 m² | 3 120 € |
| 06/06/2024 | 525 Che De Bidau | 207 650 € | 90 m² | 2 307 € |
| 12/02/2024 | 1945 Che De Bidau | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 31/01/2024 | 1245 Che De Batchalette | 355 000 € | 87 m² | 4 080 € |
| 07/08/2023 | 575 Che De Haitce | 680 000 € | 90 m² | 7 556 € |
| 30/05/2023 | 1 All Verno | 324 050 € | 89 m² | 3 641 € |