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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 142 m²
Maison Familiale au calme quartier Saint Martin.À Biarritz, dans un quartier résidentiel et proche des commerces, nous vous proposons une jolie maison à rénover des années 50 qui s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 467 €/mois | 31 718 €/mois | 879 228 € | 91 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 683 €/mois | 23 282 €/mois | 921 960 € | 133 879 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 557 €/mois | 16 839 €/mois | 1 000 260 € | 212 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 530 €/mois | 13 727 €/mois | 1 087 200 € | 299 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 924 €/mois | 11 891 €/mois | 1 177 200 € | 389 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIARRITZ ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aK6Mu Actuel
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820 000 € | - |
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#aFlvU
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820 000 € | - |
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#aFnNI
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788 000 € | -3,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BIARRITZ
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820 000 € | 5 775 € | 142 m² | 4 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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821 600 € | 5 441 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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821 600 € | 5 441 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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821 600 € | 5 441 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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821 600 € | 5 441 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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821 600 € | 5 441 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCANGUES
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835 000 € | 5 285 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCANGUES
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T6 ARCANGUES
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835 000 € | 5 123 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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T6 ARCANGUES
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835 000 € | 5 123 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T4 BASSUSSARRY
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798 000 € | 5 320 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T7 BASSUSSARRY
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849 000 € | 5 114 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BASSUSSARRY
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849 000 € | 5 114 € | 166 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 16 Rue De Misson | 914 823 € | 140 m² | 6 534 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Jean Petit De Bas | 2 100 000 € | 113 m² | 18 584 € |
| 22/05/2025 | 10 Rue Petricot | 1 170 000 € | 120 m² | 9 750 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Antoine De Saint Exupery | 947 076 € | 140 m² | 6 765 € |
| 09/05/2025 | 22 Rue Du Lycee | 1 130 000 € | 160 m² | 7 063 € |
| 22/04/2025 | 25b Rue Petricot | 888 050 € | 115 m² | 7 722 € |
| 17/04/2025 | 13 Rue D Espagne | 980 000 € | 133 m² | 7 368 € |
| 15/04/2025 | 4 Av Pasteur | 753 500 € | 116 m² | 6 496 € |
| 04/04/2025 | 5 All De Misson | 1 124 000 € | 146 m² | 7 699 € |
| 24/03/2025 | 9 Rue Jean Jaures | 770 000 € | 148 m² | 5 203 € |
| 18/03/2025 | 6 Av De Bidart | 1 950 000 € | 137 m² | 14 234 € |
| 27/02/2025 | 4 Av De Migron | 721 153 € | 120 m² | 6 010 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue Constantine | 1 030 000 € | 113 m² | 9 115 € |
| 14/02/2025 | 84 Rue Des Mouettes | 1 275 000 € | 152 m² | 8 388 € |
| 10/02/2025 | 12 Rue De Cristobal | 1 685 000 € | 132 m² | 12 765 € |