Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Basque de 5 pièces principalesNichée au coeur d'une magnifique parcelle arborée, cette villa d'architecte séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, sublimée ...
Route Départementale 755 64200 Arcangues
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 661 €/mois | 32 306 €/mois | 895 524 € | 92 820 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 825 €/mois | 23 712 €/mois | 939 000 € | 136 296 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 660 €/mois | 17 152 €/mois | 1 018 800 € | 216 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 614 €/mois | 13 982 €/mois | 1 107 360 € | 304 656 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 997 €/mois | 12 112 €/mois | 1 199 100 € | 396 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCANGUES ↗ +18.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCANGUES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARCANGUES
|
835 000 € | 5 285 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCANGUES
|
835 000 € | 5 285 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARCANGUES
|
835 000 € | 5 123 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCANGUES
|
835 000 € | 5 123 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCANGUES
|
835 000 € | 5 123 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T5 BIARRITZ
|
821 600 € | 5 441 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIARRITZ
|
821 600 € | 5 441 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T7 BASSUSSARRY
|
849 000 € | 5 114 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 BASSUSSARRY
|
849 000 € | 5 114 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T6 BASSUSSARRY
|
849 000 € | 5 114 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T7 BASSUSSARRY
|
849 000 € | 4 994 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 BASSUSSARRY
|
849 000 € | 4 994 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 BASSUSSARRY
|
849 000 € | 4 994 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 ARCANGUES
|
849 500 € | 4 997 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCANGUES
|
849 500 € | 4 997 € | 170 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 61 Imp Oihan Ondoan | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 06/12/2024 | 149 Che De Haramburua | 1 048 693 € | 143 m² | 7 334 € |
| 08/10/2024 | 34 Che De Mendibista | 842 000 € | 152 m² | 5 539 € |
| 06/09/2024 | 30 Che De Mendibista | 480 000 € | 152 m² | 3 158 € |
| 23/02/2024 | 379 Che De Brasketenia | 750 000 € | 160 m² | 4 688 € |
| 08/01/2024 | 7 Che De Agoretta | 900 000 € | 172 m² | 5 233 € |
| 04/01/2024 | 10 Che De Alotz Errota | 1 279 000 € | 175 m² | 7 309 € |
| 11/10/2023 | 8 Imp De Marittipi | 952 380 € | 128 m² | 7 440 € |