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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Nichée au coeur d'une magnifique parcelle arborée, cette villa d'architecte séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par de nombreuses ouvertures s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 661 €/mois | 32 306 €/mois | 895 524 € | 92 820 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 825 €/mois | 23 712 €/mois | 939 000 € | 136 296 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 660 €/mois | 17 152 €/mois | 1 018 800 € | 216 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 614 €/mois | 13 982 €/mois | 1 107 360 € | 304 656 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 997 €/mois | 12 112 €/mois | 1 199 100 € | 396 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCANGUES ↗ +18.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCANGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARCANGUES
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835 000 € | 5 285 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCANGUES
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835 000 € | 5 285 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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835 000 € | 5 123 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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T6 ARCANGUES
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T5 BIARRITZ
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821 600 € | 5 441 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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821 600 € | 5 441 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T7 BASSUSSARRY
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849 000 € | 5 114 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BASSUSSARRY
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849 000 € | 5 114 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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849 000 € | 5 114 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 BASSUSSARRY
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849 000 € | 4 994 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BASSUSSARRY
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849 000 € | 4 994 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BASSUSSARRY
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849 000 € | 4 994 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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849 500 € | 4 997 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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849 500 € | 4 997 € | 170 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 61 Imp Oihan Ondoan | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 06/12/2024 | 149 Che De Haramburua | 1 048 693 € | 143 m² | 7 334 € |
| 08/10/2024 | 34 Che De Mendibista | 842 000 € | 152 m² | 5 539 € |
| 06/09/2024 | 30 Che De Mendibista | 480 000 € | 152 m² | 3 158 € |
| 23/02/2024 | 379 Che De Brasketenia | 750 000 € | 160 m² | 4 688 € |
| 08/01/2024 | 7 Che De Agoretta | 900 000 € | 172 m² | 5 233 € |
| 04/01/2024 | 10 Che De Alotz Errota | 1 279 000 € | 175 m² | 7 309 € |
| 11/10/2023 | 8 Imp De Marittipi | 952 380 € | 128 m² | 7 440 € |