Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
VENTE d'une maison T4 (92 m²) à Béthon Idéalement située - En vente à Béthon (72610) : maison neuve 4 pièces de 92 m² sur un terrain de 1 557 m². Son intérieur comporte trois chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BETHON → 0% sur 23 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHAMPFLEUR
|
197 000 € | 2 141 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPFLEUR
|
197 000 € | 2 141 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARCONNAY
|
196 000 € | 2 063 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARCONNAY
|
196 000 € | 2 063 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 FYE
|
195 500 € | 1 995 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PATERNE
|
193 000 € | 1 838 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANCINNES
|
193 000 € | 1 838 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T4 CHAMPFLEUR
|
189 000 € | 1 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMPFLEUR
|
189 000 € | 1 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMPFLEUR
|
189 000 € | 1 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 BETHON
|
187 900 € | 2 211 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 FYE
|
186 208 € | 2 092 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARCONNAY
|
178 500 € | 1 594 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARCONNAY
|
178 500 € | 1 594 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T5 FYE
|
178 300 € | 2 098 € | 85 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/08/2023 | 17 Rue De L Eglise | 34 000 € | 83 m² | 410 € |
| 06/06/2023 | 25 Rue De Oisseau | 156 000 € | 88 m² | 1 773 € |