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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Maison de 6 piècesSecteur LA CHASSE – Élégante Maison Meulière sur un Magnifique Terrain Arboré Dans un cadre préservé et recherché, découvrez le charme intemporel de cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 346 €/mois | 22 261 €/mois | 617 064 € | 63 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 392 €/mois | 16 339 €/mois | 647 040 € | 93 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 702 000 € | 148 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 209 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 826 200 € | 273 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUCHAMP ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BEAUCHAMP
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575 000 € | 3 912 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 BEAUCHAMP
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562 000 € | 4 014 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUCHAMP
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560 000 € | 3 294 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUCHAMP
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599 000 € | 4 218 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCHAMP
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599 000 € | 4 218 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCHAMP
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599 000 € | 4 218 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCHAMP
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599 000 € | 4 218 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCHAMP
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599 000 € | 4 218 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 BEAUCHAMP
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599 000 € | 3 443 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUCHAMP
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548 000 € | 3 149 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUCHAMP
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548 000 € | 3 149 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUCHAMP
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548 000 € | 3 149 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T8 BEAUCHAMP
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530 000 € | 3 313 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 BEAUCHAMP
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519 000 € | 3 306 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUCHAMP
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519 000 € | 3 306 € | 157 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 101 Chs Jules Cesar | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 01/04/2025 | 28 Che De La Butte De La Bergere | 485 000 € | 174 m² | 2 787 € |
| 31/03/2025 | 2 Av Roland Garros | 497 000 € | 130 m² | 3 823 € |
| 20/02/2025 | 19 All Des Bruyeres | 475 000 € | 126 m² | 3 770 € |
| 04/02/2025 | 42ter Av Du Gal De Gaulle | 450 000 € | 120 m² | 3 750 € |
| 08/01/2025 | 46b Av Roger Salengro | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 27/12/2024 | 39b Av Claude Sommer | 388 797 € | 125 m² | 3 110 € |
| 17/12/2024 | 30 Av Gallieni | 340 000 € | 143 m² | 2 378 € |
| 05/09/2024 | 1 Av De La Concorde | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 30/08/2024 | 30 Av Claude Sommer | 422 034 € | 120 m² | 3 517 € |
| 05/08/2024 | 12 Av Beausejour | 419 747 € | 158 m² | 2 657 € |
| 21/05/2024 | 3 Av De La Republique | 364 000 € | 120 m² | 3 033 € |
| 04/04/2024 | 27 Av Des Marronniers | 520 000 € | 136 m² | 3 824 € |
| 27/02/2024 | 22 Av Pasteur | 1 780 000 € | 122 m² | 14 590 € |
| 09/02/2024 | 59b Av Victor Basch | 460 000 € | 119 m² | 3 866 € |